问各位律师好！我想购买一套房改房（成本价），业主有房产证，产权100%，因是房改房，现在在房产过户方

问各位律师好！我想购买一套房改房（成本价），业主有房产证，产权100%，因是房改房，现在在房产过户方面有些问题。|||业主承诺：房产自签订买卖合同起，房产归我居住与使用，并将房产证，原购房合同及发票存放我处，业主积极努力办理过户手续，但时间不能确定。|||请问：我能与业主签订买卖合同吗？如能签订合同，我需要注意那些方面问题？？？

各位律师，我购买了一套商品房，但是房产证至今未下，我想退房，该怎么办？

我购买了一套商品房，是按揭买的。现在我已经全部还清贷款，但是房产证到现在还没有下来，我准备退房。想咨询一下，该怎么办理？另外如果退款是不是房产商要退我全部款项（首付款和已还清的银行贷款）？办理退房最长需要多久？ 房产证已经过了合同约定的日期还没有下来

朝私优的房产补足成本价变成房改房过户给现配偶合法吗？

母亲在世时父亲以优惠价购买公房（福利分房），母亲过世后父亲再婚，父亲补足房屋成本价变成房改房。 请问变成房改房后还是两人的共同财产吗？父亲有权把房产过户给现配偶或卖掉房屋吗？谢谢。 老父亲有五个子女，父亲享有这间房屋的产权超过3/2吗？

购买不到5年未取得房产证的经济适用房需注意什么来保障买方5年后可办产权过户

您好，我想买一套未满5年的经济适用房，三年好才能下产权证，房款总价23万，留1.5万作为抵押金，三年后办理产权手续过户，现在本人比较担心，三年后，如果卖方反悔或出现意外身亡，那我现在应签写一些什么样的协议来保障三年后可顺利办下产权证，公证处和房产局都不给公证，双方签署的房屋买卖合同是否受法律保护，因为好像

各位律师好，我想问一下，我和老公买套房，房产证写他名，现在我们要离婚

各位律师好，我想问一下，我和老公买套房，房产证写他名，现在我们要离婚，房产证还没下来，我想改我名可以吗？他也同意的

夫妻离婚多年，房产归女儿所有，房产证是女方的名字，现男方居住，现在女方想购买房产，银行按揭能按首套房

夫妻离婚多年，房产归女儿所有，房产证是女方的名字，现男方居住，现在女方想购买房产，银行按揭能按首套房贷款吗

各位律师朋友们咨询个问题，2011年末购买的全价房，到现在房产证还没下来

各位律师朋友们咨询个问题，2011年末购买的全价房，到现在房产证还没下来，房体开始严重下沉，窗户都变形了，而且质量非常差，漏风漏雨。交房的时候单元门就是坏的，小区物业也维修过多次，但一直没有维修好，也总有人恶意损坏，开始各业主没人在意，现在好几年过去了，门依旧没修好也关不上，造成总有人进入楼道里疯闹，甚

各位律师朋友们咨询个问题，2011年末购买的全价房，到现在房产证还没下来

各位律师朋友们咨询个问题，2011年末购买的全价房，到现在房产证还没下来，房体开始严重下沉，窗户都变形了，而且质量非常差，漏风漏雨。交房的时候单元门就是坏的，小区物业也维修过多次，但一直没有维修好，也总有人恶意损坏，开始各业主没人在意，现在好几年过去了，门依旧没修好也关不上，造成总有人进入楼道里疯闹，甚

现在我想购买一处房产，当初房产证原所有人A把房子卖给了B，没有过户

现在我想购买一处房产，当初房产证原所有人A把房子卖给了B，没有过户，直接在公证处办理的公证委托书，B是受委托人，委托书有注明受托人转委托权。现在B要把房屋卖给我，由于资金不足，暂时不能办理过户，我能否去公证处公证委托，把我转为受委托人，以便以后方便过户，并且保证我不会被诈骗之类的，还有A能不能单方面撤销

我有一套房产 房产证上是我父亲的名字 现在的法定继承人就剩我和我母亲 现在我想将房产过户到我的名下

我有一套房产 房产证上是我父亲的名字 现在的法定继承人就剩我和我母亲 现在我想将房产过户到我的名下 我去公证处咨询了一下 他说这套房产一半是遗产 一半是我母亲的 我只能继承这套房产的1/4 如果要过户到我的名下就要办赠予 我想问一下我现在我有房产的1/4 我母亲有房产的1/4的继承权和她本来拥有的1/2的产权 如果办赠予

律师你好，1987年我家购买一处房产，房产证上写的是我爷爷和父亲两个人的名字

律师你好，1987年我家购买一处房产，房产证上写的是我爷爷和父亲两个人的名字。并由我父母和爷爷共同居住，爷爷于1994年过逝。我父亲于2013年把老房子扒毁重建，我父亲的二弟于今年要求分房产。说，爷爷在世时，说过房子有他的一份。但房产证当时是我爷爷办的，并没他的名字。