在与买主达成房屋买卖协议后，房主以不需要钱了为理由不卖了，并且不赔偿保证金2000元，现在也不退还10000元的押金，我该怎么办？起诉他我能赢吗？律师费是怎么收的？
谢谢您的回答，我咨询过律师他们都说打官司太麻烦了，最好能私下解决，是不是他们都嫌这个案子小，不愿意接啊？期待您的回答，先谢谢。
我父亲看中了一套已交楼但尚未办理房产证的二手房(经查明:未办理房产证的原因是分期开发尚未完成),对方要求付全款,请问如何控制购买风险?谢谢!
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子，当时中介领我们看房说的是37平方米，可是签订购房合同时候写的是34.73，当时疏忽了，只问了一下怎么面积小了，房主说使用面积是37，后来因为别的事把这个事忘谈了，就把手印和定金还有中介费交了，回来之后才发现，价钱差了1万多块钱，现在很后悔，还没有到约定的更名
房主在卖给我们房子之前，曾与其他人签定过房屋买卖合同，并收取定金，前任买房者已向银行办理按揭，银行已评估过此房。但最终因其个人原因，终止办理。房主联系不上前任买房者。此种情况，如果准备购买此套住房，在我们办理更名过户期间或更名后，是否会产生纠分。烦请老师给解答！
律师您好： 今年6月，我通过中介贷款购买了一套二手房，交了首付款后，跟卖方签定交房协议，房子于9月份交到我手中，但房产证过户刚好到今年11月份满5年，满5年过户中介说可以省一点钱，于是通过卖方同意，我们协调好于今年11月份过户。 但到过户时，由于贷款，银行的贷款钱下不来，中介说年底钱不够，银行要找省里拨钱下
房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。
事情是这样的：就在11月25日中午，某房产中介给我介绍了一套房子，但是我去看后比较满意，就向中介交了所谓的“保证金”一万元，并签了一份由中介自定的《委托购房合同》，其中里面提到此保证金房产中介会转交给卖房人作为定金，若甲方不购买此房，乙方不退还此金。若卖房人不卖此房，乙方会将此保证金原数退给甲方。请教下
你好，我现想买一套二手商品房，现在那套房的区域有了新的建设规划，又因为近年来那区域要实行两证合一，不能转户。 最近房主较急用钱，想我买了这房。 请问如何办理才能确保购买方有法律效力的呢？
购买二手楼房，已经交了订金，签了协议，才发现卖方隐瞒了房子出过事情，订金能退回吗
购买二手楼房，已经交了订金，签了协议，才发现卖方隐瞒了房子出过事情，订金能退回吗
