您好，想咨询一下。现在朝阳区甜水园二期危改项目回迁安置经济适用住房，拆迁还没开始，但是有朋友预备把他的回迁安置房卖给我，属于还没拆迁、没盖呢，大约要两年以后才能建好。我、房主、拆迁办各方怎么签合同，我才比较安全保险呢？我不明白，这回迁房和经济适用房有什么关系呢，是一回事吗？房建好之后，可以直接上市交易吗
各位专家好： 1、我想咨询下有住房公积金可不可以买经济适用房？ 2、我姐和我姐夫都不是非农业户口，我姐夫有住房公积金可不可以以我（我符合购买条件）的名义买经济适用房。
国管房改字【2002】203号文件规定：个人全额出资购买的经济适用住房不影响享受住房补贴。而铜政办【2000】76号凡享受过优惠政策购房，均不再享受无房户补贴。购买经济适用住房属于享受优惠政策不享受住房补贴。请律师指点：国管房改字【2002】203号相关规定不适用于安徽铜陵吗？建房改【2000】105号关于国企房改文件规定：
我是安徽省铜陵市的一名教师，在05年购买了经济适用住房，所以没有享受到住房补贴。市建委依据（铜政办[2000]76号）精神，凡享受过优惠政策购房，均不再享受无房户补贴。国管房改字【2002】203号文件相关规定仅适用于在京中央和国家机关行政、事业单位职工（不含部级干部）住房补贴的发放。请各位律师指点【2002】203号文件
请教一个问题，比如我的亲人在购买经济适用房5年后，要将其房产过户给我和我的妻子，要走什么流程，因为不涉及买卖，是否要缴纳25%的土地收益？单纯的过户要收取哪些费用？谢谢您了。
“购买经济适用住房满5年”怎么计算？是按房产证的日期吗？经济适用房必须满五年才能过户吗？房产证上注明“按经济适用房性质管理”就说明这个房子是经济适用房吧？过户时按赠与处理价钱要便宜一些吧？谢谢！
我有一套已经住满5年的经济适用房，现在不在那里居住；。想出售，能否将其变更为商品房出售。如可以需要哪些手续，该如何办理？ 谢谢！
夫以家庭申购南宁市经适房，夫妻出资20%及夫方父母出资80%的房款。问：1）房子产权归属如何确认？房产证上可用夫方父母名字？必需夫妻双方签定购房合同？
