经济适用住房不能直接上市交易

应签订提供抵押担保的合同为好，另外，上市需要受到一定的条件限制的。

别犯傻，这种房不能买，协议不论怎么签都会因违法而无效的。

上市需要受到一定的条件限制的。

1，回迁房和经适房是两种性质的房屋，没有关系，但是不能购买后直接上市，需要经过一段时间
2，三方将合共付款，过户及交房事项约定清楚即可，但是作为买受人，你所承担的风险是合同无法规避的
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。