房屋延期：合同08年年底交付的期房，拆迁中死人，现在还没建，只是给银行的利息钱。应该怎么维权？
买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？
买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？另外：购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看，并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”，于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理
您好！我于4年前购买房屋，应开发商原因房屋未能在原来的选购的地方建房，后有另外安排其他地方，可是到现在为止还未动工，4年前我意见给开发商十四万购房预约金，到现在只给答复2011年开始建房，辛辛苦苦积攒买套房，却遇到这事，请您帮忙出个主意!谢谢！！！
我的房屋交付日期是2009年12月31日，可是到现在为止也没有交付，开发商也没有拿出具体的交付时间，而且，也不向我们解释原因，根据当时签订的合同，他延期交付是给予一定的赔偿的，合同上的约定是逾期不超过30天，每天赔偿千分之一，但超出30天的没有约定该怎么赔偿？
我们买的是沭阳县天下景城的房子3月30日交付通知书是3月31日交房，国庆节回家准备收房但是因为开发商多项收费不合理所以暂且没收成，准备是4月底前回去把房收了，但是4月7日销售通知说4月10日如果不收房的话按每天50元扣，但是因为工作原因只能是10号后才能安排了，而且从来没听说有这么窝心的事！ 开发商要收下面的安
我09年7月买了一套商品房，合同约定于2010年9月30日交付，在收到两次延期交房后于3月26号收到交房通知说29号交房，截止29号整整违约180天，业主于29日到售楼处后当时拿不出交房应该有的合法手续，包括《建设工程竣工验收备案证》。当时开发商说“房子已经经过“四方”验收，合同附件已经约定交房条件是经过四方验收就可交房
开发商未在房屋交付之后180天内办理房屋产权证，开发商是否违约。
我于2008年五月份购买的房屋，直到现在还未取得房屋产权证，开发商是否应支付我违约金。
