您好， 双方老人在意识清醒的情况下签署了“房屋赠予合同”，都签了字按了手印。但一直未过户到受赠人名下。现在想办理过户，但有一方老人意识模糊。房产证的产权人：意识清醒方，共有人：模糊一方。咨询过房管局，据说像这种情况，需要向法院申请，法院判决一份类似叫“无自主能力证明”的文件，拿着此文件找到所在居委会，他们指定一位监护人（父母，配偶或者子女均可），然后监护人和产权人带齐相关手续可以去办理过户。请问是这样吗？ 除了这个方法，还有其他的解决方案吗？1.请问：这个房屋赠予协议上，需不需要其他兄弟姐妹的签字？2.请问：如果双方老人生前办不了过户，意识模糊老人过世后，那意识清楚的老人可不可以继续执行这份房屋赠与协议呢？ 3.请问：过世的一方老人的遗产是不是一半归配偶，一半归子女？那在世的一方老人可以把自己的这75%的财产赠予给其中一位子女是吗？等待您的解答，谢谢辛苦了！
我在内蒙古赤峰市想问下房屋过户或赠予问题＇我父母又两套房产＇
我在内蒙古赤峰市想问下房屋过户或赠予问题＇我父母又两套房产＇房产证正上都是单独所有＇我做生意需要贷款＇母亲不让＇父亲想不让我母亲知道把房子过户或赠与到我的名下＇5年之内的＇可以在我母亲不知道的情况下过户或赠予到我的名下吗？（父母没在一个户口本上） 请问怎么算是个人财产啊
我与前妻于三年前已协议离婚，孩子未成年随女方生活，关于房产，协议中有以下两点： 1.男方负责余下房贷，房子今后的所有权归孩子所有，男方女方可以永久使用该房。 2.房产证下来，男方需帮助过户女方。 请问以上两点是否矛盾。女方现在要求房屋过户，男方怎么维权？过户后能否保证男方永久居住权，能否保证今后一定过
我家大约十年前买了个平房，然后只有买卖协议，1直没过户，现在房屋遇到了拆迁问题
我家大约十年前买了个平房，然后只有买卖协议，1直没过户，现在房屋遇到了拆迁问题，我想了解1下这对拆迁有没有什么影响？拆迁给楼时需要原房主签字么？楼能过到自己名下么？
我于2012年3月赠予前妻一套130平米房产，因当时土地证没有办好没有过户；但是房产证已经过户给前妻；目前前妻要变卖我赠予她的房产；而我赠予她的前提条件是以后过户给儿子（当时没有成年）因此她已经改变了赠予初衷，请问我可以撤销赠予协议吗？
房屋赠予，有赠予协议但没公证，已经过户，请问，什么情况下可以
房屋赠予，有赠予协议但没公证，已经过户，请问，什么情况下可以撤销赠予？
签订的房屋赠予协议，没有公证，且一直没有过户，两年后赠予人反悔
签订的房屋赠予协议，没有公证，且一直没有过户，两年后赠予人反悔，受赠人能不能用合同法中有关“合同撤销权为1年”来拒绝？为什么？谢谢
您好，我的问题姐姐将房屋过户给弟弟，但是姐姐弟弟和弟媳想三方签订协议
您好，我的问题姐姐将房屋过户给弟弟，但是姐姐弟弟和弟媳想三方签订协议，所有权仍归姐姐所有，这样的协议有法律效力吗
您好，父母已去世，有楼房一套，有赠予协议，但没公证，如果房屋在没过户的情况下拆迁
您好，父母已去世，有楼房一套，有赠予协议，但没公证，如果房屋在没过户的情况下拆迁，拆迁后的房子属于受赠人自己吗？谢谢！
我因为家里的原因需要我父亲把现在的房子赠予我，但为了使父亲放心我想和父亲签订一份协议，就是我对赠予的房子只有居住权没有买卖权，可以签订协议吗？
双方老人在意识清新的情况下签署了“房屋赠予合同”，都签了字按了手印。但一直未过户到受赠人名下。现在有一方老人意识模糊，请问该如何办理过户，或者还有其他的解决方法吗？谢谢
