购房人欠我朋友借款无力偿还 即双方约定 剩余贷款有我朋友偿还 所购商品房归我朋友所有 贷款还清后办理过户手续 并签订了商品房转让协议 协议签订后我朋友即按约将款打入购房人的还贷账户 结果购房人因其他债务被起诉 法院即将购房人转让给我朋友的商品房查封了 请问我朋友的合法权利如何保护
要买一套产权证没有下来二手商品房，可否通过合同交易？通过合同的方式先约定，待证下后再办手续？
1.该房屋产权人在国外全权委托其女对这套房屋的权利，我想和她进行交易； 2.该房屋是回迁房，产权证还没有办下来；其女儿手里有本地公证处的委托书，有房屋协议书。 我能否和委托人签定合同，合同内容大概是这样的，我先给他百分之二十的定金，然后等产权证发下来的时候在给他剩下的尾款。这个合同该怎么去签呢？
我于2007年5月按揭了一套商品房。当时写的名字是我和当时男朋友的名字，并且办理了银行按揭贷款。（银行贷款主贷款人是他）。后来我们分手，我们到法院去进行了协议，法院出了调解书，明确房子的所有权和债务都属于我。现在要办产权了，开发商说只能办成有两个人名字的房产证，要想办成我一个人的名字必须银行改贷款人，但
<商品房买卖合同>中第十三条关于产权登记的约定:出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金.现在开发商已经违约近1000天,照
李律师： 您好，本人于2003年3月按揭购得上海市青浦区东兴房产名下华冀苑二区21号楼502，由于后来房产公司涉及犯罪，老板被关，公司跟银行有债务纠纷，导致，直至现在我等购房者住着无产权证自购房。本来反正无证也是自己的房子，现做点小生意，须向银行贷款流动资金，可惜无抵押物，哎！ 东兴房产名下在青浦至
我在个人手里买的集资建房的房子，现在开发商只有前4证 以后是否可以办理下来产权证呢？我和个人交易房子时应该如何更名？在开发商那里直接更改可以吗？合法吗？
律师，你好！我急需贷笔25万的款，想到银行去贷，手上只有1套按揭中的商品房，已经交了1年多的按揭，市值50万，请问这种情况银行可以放贷吗?
我买的商品房1层，开发商承诺有4米宽的院子，只有使用权，如何在房屋买卖合同中体现？
银行购房贷款还清，并产权已过户，原贷款人名字能否清除历史记录
因为在几年前受亲戚的委托，把身份证借给亲戚一位朋友在外地为了扩办学校，用本人的身份证向银行贷款13万元，一直来本人都不知道在外地有贷款，也从来没有支付过任何关于该房产的每月按揭款项，更没有该房的产权及使用权。 现在我本人在深圳要申请经济保障房时，就因借了身份证给别人，申请不合格， 请问现如果让
