急切求问： 我买的房子是乡镇上的商品房，做生意用. 第一：房屋只有《集体土地使用证》没有其他的任何证件; 第二：《集体土地使用证》上面的名字是尚某，尚某将房子卖给李某，我现在要从李某手中买下这个房子。 需要说明的是：尚某与李某当时签订了买卖合同，并且在乡镇的公证处公正，《集体土地使用证》现在李某手中，不过上面的名字还是尚某的。我想请问： 第一：他们的合同有法律效力吗？ 第二：我打算买，请问签合同时违约制裁最好怎么书写？
因家中盖房和施工队签订合同，到期后因种种原因合同到期后没能完工，第二年开春施工队没能到施工现场完成去年的工程。施工队合同而且后来得知还不是合法的，我敢怎么办？ 合同上写着单方违约赔付50% 施工队今年开春开始说来后来就变卦了说不来继续履行合同了 我们又不能总是拖着施工 我可不可以边起诉边继续施工？
二手单位集资房交易因国家相关规定年限未到，暂还不能过户，合同怎么签？
情况：本人购买一套二手单位房，但在房产局过户时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子业主已在08年中取得了房产证和土地证，证件上面的名字为业主名字，土地证所列土地取得性质为划拨取得。现在双方约定，我方先付定金，卖方就把房子给我住进去，到二证
本人（买方）在福州通过中介与卖方签定二手房买卖合同.由于卖方产权证出现问题,未能按合同交易流程约定的时间办理过户受理手续,按合同约定以属违约，违约方每日应按交易金额的万分五付违约金（每日差不多有6百）。至今以过20多天卖方还无法与本人去办理交易过户手续，也以各种理由不答应按合同规定赔偿违约金。 请问，这样
我签了个店铺租债合同但是合同期未到对方提出解除合同 关于赔偿问题怎么解决
我跟对方签的是店铺租债合同,期限一年(2011-1-3至2012-1-3),店铺是做服装经营用途,当时合同上关于解除合同条例是这样说:(注明:以下我称乙方,对方称甲方)在转租期间,因甲方原因租债合同被解除的,甲方应按押金两倍向乙方支付违约金,如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿. 现在甲方只愿意赔偿两倍押金 ,其他
我们学员一千多人~！在河南许昌市光明技术学校学习挖掘机，签合同后~！交学费2600~！办证2900~！然后我们在校接受培训一个月~！学会了包上岗做工~！现在都毕业了~！ 但合同上也写明了，学会操作毕业之后包上岗~！但是到至今有一个多月了，学校里还没有安排人员上岗~！现在我们学员都觉得是一个骗局了~！ 请问现在有什么办
我的房子租给了别人,但是当时期限是到该房屋拆迁为止,可是已经5年了,房屋还没有拆迁,我想收回房屋,不知道该怎么办,对方说要收回就要按合同赔偿他年租金4800元,这样合理吗,5年来我一分钱也没有涨过他的房租,我要和他谈判,该从何入手才能把损失降到最底呢???并且他把房屋转租给了别人,虽然合同上没有写明他有转租权,但是有写
我爸是木工装修工人，在作业时小手指被全部截断，无名指划了道口子，缝了十几针，像这样的能索赔的金额大概在多少呢？能不能评残，能的话是几级残呢？
我买的房子是乡镇上的商品房，做生意用，房屋只有《集体土地使用证》没有其他的任何证件，我打算买，请问签合同是要特别注意什么？ 我是枣庄的访问者：王女士
我买的房子是乡镇上的商品房，做生意用，房屋只有《集体土地使用证》没有其他的任何证件，我打算买，请问签合同是要特别注意什么？ 我是枣庄的访问者：王女士
