您好，我在福州买二手房，房东在国外，委托其母亲代为卖方，公证书时间截止2015年8月8号，于2015年7月16日进行过户，如果过了8月8号，发现房子存在严重质量问题，应该找谁承担责任，如果是房东本人，她人在国外，怎么追究她的责任，已经过户了还可以解除合同吗
房东把房子卖给我，但是没有过户，款已经付给卖方，只做了公正，想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险？
房东把房子卖给我，但是没有过户，款已经付给卖方，只做了公正，想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险？在中介签订的合同中注明了：若这5年期间，房主产生经济纠纷，法院若是查封或是拍卖，卖方就算是违约，要承担总房价的双倍赔款。这样是否有效？ 房产证是可以补办的，若是卖方补办房产证，再卖给他人，是否算是违约？
你好，我是2007年买的公务员房子，卖方是公务员，我是买方。买的是二手房，当时卖方就赚2.5万的房屋折子费用，其它费用都由我们买方出。按面积是1250元一平方，卖方式公务员，享受85平方。房子是107个平方，超出22平方，超出面积按500/1平米计算超出费用，合计1.1万。这个钱与卖方签订买卖合同的时候我们已经出了，并且写在
您好： 我购买的二手房急需过户，但是卖方的丈夫已经出国了，短期内不会回国，请问卖方的丈夫可以写一张委托书邮寄回国给妻子，让妻子代为办理吗？如不行，请问还有什么办法？谢谢！
我是唐山市人，想在市里买二手房，目前的情况是：房主在国外，委托给同事交易房屋，我想咨询一下买卖双房需要什么证件资料？例如：需要房主的证件（是不是需要夫妻双方签订的委托公证书，身份证等），被委托人的证件。希望各位律师给予解答 谢谢！
我买了一套二手房需要办理过户手续，但人在外地不能回家想委托妻子全权代表办理房屋过户的相关事项
我买了一套二手房需要办理过户手续，但人在外地不能回家想委托妻子全权代表办理房屋过户的相关事项，委托书怎么写？需要注意哪些事宜。
我是做房屋中介的，案情是房东客户签订房屋居间合同，但是过户时房东违约说不卖了
我是做房屋中介的，案情是房东客户签订房屋居间合同，但是过户时房东违约说不卖了，客户支付了房东5万的定金，合同上也有写明，违约房应该陪客户双倍定金，并支付中介费，现在打官司，房东最后会出中介费吗？
我妻子的姐姐作为房东，与房客的租赁合同将到期，妻姐因人现在国外，委托我妻子处理收房事宜
我妻子的姐姐作为房东，与房客的租赁合同将到期，妻姐因人现在国外，委托我妻子处理收房事宜。委托书是写在妻姐身份证复印件上的，请问是否有法律效力？妻子是否可以全权处理收房事宜？
委托房屋银行代管房屋出租，房屋银行倒闭法人潜逃，租客押金是否需要业主承担？
你好！我是业主，因为不在本地工作，委托房屋银行代管房屋出租。房屋银行收取我一年45天佣金（免租期）并之后付给我每月3200租金。后来拖欠我租金2个月。之后发现房屋银行倒闭，法人代表找不到了，他也欠着租客的两个月的押金。之前房屋银行与租客签的合同租金是3100元。这样我和租客同样有两个月的损失。现在租客要求我来
房屋交易流程已经结束，钱款已经付完，但房东和债主因为钱财问题打架，房东严重打伤债主朋友，所以债主向法院起诉查封了房屋，导致我们买方拿不到产证，请问如何保护我们权益？怎样拿到产证？
