本人于2013年43万购买了朋友一处工程顶账房（未交工），双方签署了一份购房协议，然后一同去开发商处进行认购书更名（改底单）。开发商开具52万发票。到如今房子仍未交工，今年7月开发商破产，事后得知开发商五证不全。现在想起诉朋友要求退钱，但是咨询律师后说该笔买卖可以视为债权转让，且转让成立，钱退不了，看法官怎么判？我想咨询律师，此房屋五证不全属二手期房交易，我可否以证件不全合同无效起诉朋友要求退钱？
律师您好，我2010年在山东滨州购买一处期房，当时与开发商签有购房协议，约定2012年底交房。但是一直到目前尚未交房。最近房产公司致函大约2014年底可以交房，并征询延期交房的补偿方案。当时合同中只约定如果延期超过120天交房，乙方可要求解除协议，甲方退还购房款并补偿2%违约金。但是没有约定如果乙方不解除合同时，延
现在的情况：本人已经跟房东签了购房协议，给了几万的定金。但是现在有个问题：他的房产证上只有男的名字，中介说到时候卖房子只需要这个房产证上的人签字就行了，不用他老婆签字。我现在就担心怕交易后会出现纠纷：“房产证上是只有男方的名字，但毕竟这个是他们夫妻的共有财产。到时他妻子说没有经过她同意卖的，那不就麻
本人购买了一套商品房总共花费了101万元（不包括契税与维修基金），其中自己支付49万，银行贷款52万元，因为，开发商不交房，现在与开发商达成协议退房。现在担心开发商不给钱。 问题： 1.是不是所有的协议退房一定要经过法院的判决？ 2.本人购买的房屋已经确定到了X号楼X单元X户了，此时如果开发商不给钱可以要求法院强
你好 我想咨询 一下关于房产的问题 就是我在中介看了一所二手
你好 我想咨询 一下关于房产的问题 就是我在中介看了一所二手房子 为了表达我得诚信 我给中介交了5000元的费用算是买房的定金 没有任何签合同 但是由于我得首付出现了一些问题 这个二手房我不能买下来 所以我想问一下这个5000元我能要求他返还我一些吗 或者说他的这个收费收的合理吗
当初买房子的时候，开放商没告知要在楼附近盖垃圾中转站，房屋是去年1月份签的合同，昨天去工地现场，发现在我家购买的楼东南侧有一个垃圾中转站，但暂时不知道这个中转站在园区内还是园区外，当时签订的购买合同也没有注明这一不利因素，可否要求开放商退房？胜算概率多大？如何举证，没有开放商的规划图 是不是要有开发商
二手期房，手中只有开发商提供收据，无房产证。同买家协商结果：先付订金，日后该房产可贷款后付清剩余全款。这个合同应该注意什么？这么交易合法么？
您好，我购买的期房明年交房，现在已经交了首付，并签订了商品房买卖合同。但是昨天售楼处通知我他们更换了法人，让我回去重新签合同并把原来的合同退回去。请问这种情况属于开发商违约吗？我可以选择退房吗？
律师您好我想咨询一下 我朋友他二手买卖 车辆的时候 没有合格证明什么的 最后被警察发现那车是黑车 可我的朋友不知情 那这样我的朋友会受到什么处罚会不会被留案底什么的 留了的话对他有什么影响
