开发商是否可以与个别约定屋顶使用权 我在2001年7月5日买了二层店面房（二层即顶层）并一次性付清了房款，屋顶四面是封闭的护栏，是不上人的屋顶。2002年7月30日，有人想隔壁三楼住宅，买时向开发商提出要我的店面房屋顶使用权归她才买，开发商在我不知情下，与三楼住宅所有权人签了协议：屋顶使用权归她，所在权归公有，她负责维修。就从她阳台以违章搭建一条通道通往我屋顶，即这条通道未在设计之内。随后，她就在我屋顶上大搞装修，把原有的防水层等破坏掉，改变了原有设施，就开始漏水，已有10之久，至今还在漏水。我想不让其使用，这协议具有法律效力吗？无法律效力是否等于无效协议，要不要通过法院撤销？我该怎么办？谢谢大家帮忙
开发商一而再延期交房，合同约定未按约定时间交房可以退房，有什么方法能够尽快追回购房款。
合同约定条款如下：按逾期时间，分别处理（不作累加）1、逾期不超过90日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退
我们小区已入住三年，入住率100%。没有业主委员会，开发商没有通过业主，再次委托另一物业管理公司进入小区。再次委托的物业管理公司还算前期物业吗？合法吗？
卖房者曾与他人产生经济纠纷，托欠债务。怕出售产权会房屋会被没收，现出租其名下公家分房的房票。 请问： 1、这笔交易是否合法（是否涉及的过去的经济纠纷） 2、如合法，出售房票后如买家购买产权过程中出程问题，卖方是否承担法律责任。 3、如有法律责任那么与卖家同一户口的子女参与交易并分得房款，是否也有相关责
房屋屋顶装修后仿瓷脱落是什么原因？是否可以起诉开发商及质监部门？
本人于2006年购买一套商品房，2007年低装修完毕。2009年6月后房间及客厅的顶部仿瓷开始发裂、几个月后便大块大块的脱落。经了解后，发现我们小区有许多家的房屋有这种情况，询问相关人员，得到两种说法：1是开发商使用不符合规定标号的水泥，导致房屋质量差粘性不够引起仿瓷脱落；2是做房子倒现浇时模子板上的杂质过多，导
A 开发商拖欠我工程款八年了,我现在去找他结算,但税率在原来的基础上装涨了2.08%,(原来是5.33%,现在是7.41%).是否能把2.08%的上涨部分算给开发商.
小伯伯是单身 今年不幸患癌证去世 死后丧事有父亲大伯操办 死前医疗费用也由他们负担 并未留下什么遗产 只有五间老房子 不知房子和所处的宅机地的使用权是否该由父亲大伯继承 而村干部要求将这些宅机地当包产地退还集体或进行集体拍卖 这样是否合法
房产证上标明了使用权的土地但是没有批的是否可以建房！算不算违法！恭请专业人士！
我家的房屋是2000年建的！现在整个娄底在整理非法建筑和拆除影响市容的非法建筑！请问在房产正上,已经注明了房产土地使用权的但是没有批的是否算合法的！如果政府要拆除有什么赔偿！详细情况如下我家的那个建筑是一个通道是为了防盗用的外观也不影响市容！如果拆除的话不但影响了我家和住在我家的住户的财产安全！而且会更
房产证上标明了使用权的土地但是没有批的是否可以建房！算不算违法！恭请专业人士！
我家的房屋是2000年建的！现在整个娄底在整理非法建筑和拆除影响市容的非法建筑！请问在房产正上,已经注明了房产土地使用权的但是没有批的是否算合法的！也就是在房产正上写了但是没有划在红线里面！而在红线外面！是否算有使用权或者产权？ 详细情况如下我家的那个建筑是一个通道是为了防盗用的外观也不影响市容！如
我在2001年7月5日买了二层店面房（二层即顶层）并一次性付清了房款，屋顶四面是封闭的护栏，是不上人的屋顶。2002年7月30日，有人想隔壁三楼住宅，买时向开发商提出要我的店面房屋顶使用权归她才买，开发商在我不知情下，与三楼住宅所有权人签了协议：屋顶使用权归她，所在权归公有，她负责维修。就从她阳台以违章搭建一条
