付了首付款的房子还能退吗，还没办按揭也没签正式合同只和开发商签了协议

付了首付款的房子还能退吗，还没办按揭也没签正式合同只和开发商签了协议
如果退的话需要承担多少违约金，我们首付是40%共26万

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：why0509
提问时间：2015-07-17

我于2009年8月12日向开发商交首付款，煤气初装费，维修基金，合同确认书，开发商拒签正式合同拒卖房。期间我多次找开发商一直未答复，直到现在。现在的房价已涨2000元一平米。请问律师我可否要求开发商卖房给我，签定的合同确认书是否合法

sqsqwb 已关闭 2010-04-10 回复(0)

房屋首付款已交，但是未签购房合同，售楼方把房子卖出，首付款正式发票已开，这样开发商属于一房两卖，我应该怎么样维护我的权益？说明：由于当时开发商关于未确定我的柴间面积，所以至今未签购房合同，我还交了柴间的预付款，也有发票，还有和开发商签订的交款单，交款单的意思是说我交的5W是柴间的预付款，多还少补，位

靓靓1013 已过期 2010-10-21 回复(1)

房屋首付款已交，但是未签购房合同，售楼方把房子卖出，首付款正式发票已开

房屋首付款已交，但是未签购房合同，售楼方把房子卖出，首付款正式发票已开，这样开发商属于一房两卖，我应该怎么样维护我的权益？说明：由于当时开发商关于未确定我的柴间面积，所以至今未签购房合同，我还交了柴间的预付款，也有发票，还有和开发商签订的交款单，交款单的意思是说我交的5W是柴间的预付款，多还少补，位置

oOL5083 已过期 2010-10-24 回复(1)

已经和开发商签了合同，首付30%也已付，在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来，这是开发商的责

HUANGXIAO2013 已过期 2013-07-11 回复(2)

我买了房子，交了首付，但只开了收据，跟开发商签了购房合同。请问我可以不买该房子吗？？

开始是这样的因为我没有社保和纳税证明买房时问了销售说花点钱就能办了大概说了一下也就7.8千就能办理后来我交了首付等待他们开发商的预售证件下来才能办贷款然后再改签合同现在吧花钱办社保要我17000元说我的征信更新太短要花这么多钱办理但是现在办不下来说不行必须的改签户口要花16000元我怎么想来想去

wang45683 已过期 2014-06-01 回复(2)

房子是男方婚前定的，(交了百分之3十的首付)正式签合同后按揭

房子是男方婚前定的，(交了百分之3十的首付)正式签合同后按揭的银行卡也是男方的)结婚后正式签合同时房产证上写两人的名字，这算共同财产吗？

短信用户已过期 2014-11-06 回复(4)

与开发商签了售房合同并交了首付并网签备案，后来没有贷款并交齐余款，但原按揭合同未作修改

与开发商签了售房合同并交了首付并网签备案，后来没有贷款并交齐余款，但是开发商不愿修改原签订的以按揭方式付款的合同，怎么办（目前全款已交已拿全款发票，但合原按揭同未作修改）怎么办谢谢！！

chenbare 已过期 2015-01-13 回复(6)

您好！我们是在14年初八与开发商签了房屋合同，并且已经交了首付和申请了银行按揭

您好！我们是在14年初八与开发商签了房屋合同，并且已经交了首付和申请了银行按揭，合同上是写的14年8月底交房，如果到时间交不了，可以有三个月的延长期，可是三个月的延长期都已经过了还是交不了房！请问我们可以退房吗？银行按揭也已经还了半年了可以退吗？退的话，是银行退，还是开发商退？谢谢！

ask2015011714l 已过期 2015-01-17 回复(1)

刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她

刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她非说给我了）。房钱是当天就现金全付，收据只有签字没有收印，不知道以后有什么纠纷没有。

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

您好，我想咨询我家房子合同和银行按揭资料上面积是114平方，但是后来开发商又让我多交了0

您好，我想咨询我家房子合同和银行按揭资料上面积是114平方，但是后来开发商又让我多交了0.3平方的契税以及相关费用，但合同面积没有改动，房产证上的面积是哪114.3还是114平方呢？如果不是，我该怎么办，是否有相关法律保护？

ask20150715g86 已关闭 2015-07-15 回复(0)