购买没有房本的单位集资房，房主说可以改名，但是不敢保证，要是改不了名只能等5年之后才能过户，购买此类房子有没有风险?风险多大？
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米 五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计
土地是属于个人的，个人与房产公司合作开发，1、土地是否需要过户到房产公司。2、若需要过户，地上无建筑物，能否直接过户。3相关费时为多少。以上三个问题，请专家指点。谢谢
本人是苏州大学退休教师,作为乙方(买方)与甲方(卖方)通过某家中介公司签订了一份<房地产买卖协议>,并支付了二万元定金,签订<房地产买卖协议>时甲方的名字前面写的是范作田,到落款处甲方签的名字是李孝侠,并有李孝侠收了我的定金,在收据上也是李孝侠签的,但房屋所有权人和土地使用权人只有范作田的名字没有李孝侠的名字,在房
你好!我想咨询关于房地产的问题,国家在修路占用我家房子并已给了补助现在我家房子又占用不上了,请问这房子还属于我的吗?村长和村的会计说给我家300-500元要把我家的房子给他们的亲戚住,请问他们这样做对吗?我该什么做??? 国家已赔偿并也建的有新房子,旧房子还属于我的吗?
1970年，我父亲和别人签订了一份土地买卖合同，但一直没有办理房产证，房子便给当时要结婚而没有房的堂兄住着，如今堂兄却说房子是他的，他的理由是房子他已经住了30年，法律真的是这样规定的吗？
2009年7月我在乌市一小区买了一套住房，按揭20年，最近要交房了 他们收取5千块钱天然气初装费用。开收据时写的是房款。请问这个合法吗？
房屋合同写明举架2.8cm，可我们实测只有2.6cm，是我们对合同的理解有偏差吗？我们可以索赔吗，如何索赔? 地下室是房地产商强制卖给我们的，11平米，可地下室里房顶满布管道，半空腰还有管道，可利用空间很少，我们该如何同房地产商交涉？
本人现在是香港居民，但在一年前我以中国居民在广州考了一个房地产经纪人证，请问现在经纪证还有效吗？如果没有效，如何能使经纪证复效？？？？？？
地点：江苏常州武进区 事件：A公司于93年成立，村委用7亩集体土地使用权作价入股。土地上所造房子没有房产证，就土地使用权证书。98年的时候出了一起事故，资不抵债，营业执照吊销。当时也未申请破产，一直关门，土地使用权现在也被镇土管收回。05年B公司租用A公司的一亩地，还有土地上的房屋生产经营。租用 如今村
