律师好，2012年10月我在自贡市区买了一套商品房，12月底交房，按照合同规定：出卖人应当在商品房交付使用后510日内，交付房屋所有权证书，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖方应按照买受人已支付房款的万分之一点五日息向买受人支付违约金，起算之日为逾期之日起至买受人实际取得房屋权证本之日止。请问如果起诉到法院的话，费用大概需要多少，需要请律师吗，胜诉率是多少，可以几名业主一起起诉吗，还是只能单独起诉。感谢回答！
因逾期办房产证，约定支付违约金，法院要判决了，可房产商说没钱咋办？
逾期办房产证，约定支付违约金，法院要判决了，可房产商说没钱咋办？ 要申请法院执行，可否要求对其物业，比如停车棚、地下停车场，未售出楼房行使收益权？ 申请法院强制执行，这是肯定的。是否还有费用？开发商的财产状况是不是还要了解清楚？
律师好！我是重庆市忠县的，在2007年10月订购了一套商品房，并签订了正式的合同，约定2008年12月1日前交房。到现在为止，开发商也没能交房。整栋楼都是这样。所有业主已经在开发商交流过几次，都采用了拖得方式来敷衍我们。前几天，开发商老总，建委相关人员等跟业主交流了，他找借口来推脱延迟交房的责任，并不支付违约金
开发商在约定的交付房产证两年之后才向购房人交付房产证，此前购房人已全部支付购房款，开发商是否应该承担违约责任？作为购房人，以不交物业费进行对抗是否合理？物业公司是开发商设立的一个子公司，受到购房人的指示，给购房人断电断水，是否合理？如果进行诉讼的话，应该告谁？谢谢您的解答
房屋销售合同中交房日期为2009/12/30，开发商至今未交房，前去交涉，对方回答总会交房的，这让我们等到何时啊！请问我该如何主张我的权利？合同中约定违约金按日万分之五计算，到时我会拿到这笔违约金吗？
我想咨询一下，我的房子是在江苏省吴江市的，销售合同上注明交房日期2007/12/20，逾期交房违约金为日万分之0.3，这个费用是否合理，国家是否有相关规定啊？
我买了一套酒店式公寓,所有款项都已付清,包括代办产权证的一切费用,按照合同2007年12月已交房,但至今开发商推脱敷衍不办产权证。请教我该怎么办 酒店式公寓是南昌市解放西路铂金特区（又称东方明珠），开发商是江西省绿原房产开发有限公司
开发商违约逾期交房 我按合同约定 要求退房 银行的以还贷款利息和违约金 由谁支付
2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房 现在已经过去90多天时间了 我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有 我现在要退房 他也同意。因为是贷款房 我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付
开发商违约逾期交房 我按合同约定 要求退房 银行的以还贷款利息和违约金 由谁支付
2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房 现在已经过去90多天时间了 我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有 我现在要退房 他也同意。因为是贷款房 我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付 合同规定逾期90天退房开发商要退给我1%的违约金。没有规定银行贷款利息等
