出卖人应当在商品房交付使用后560日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 这个登记备案是指办理产权证，还是说办理现售备案证明？ 另外通知业主办证，业主本身提交材料时间已超过了560天，这样能否受这个条款限制？
没有办理房产证且没有做抵押登记的房子按揭款没有偿付，担保方是否该承担连带责任？
律师，您好？想请教一个问题：我们公司是房地产开发商，委托销售代理公司销售房源。一个买者购买后，因按揭款没有偿还到位，银行将其告上法庭，并追究我们公司的连带偿还责任。这套房子的产权证没有办，抵押登记也没有办理完，请问我们该怎么解决这个问题呢？谢谢
目前新办房产证有一项：产权所有：单独所有 是否意味夫妻一方（房产证上的所有人）可以单独任意处置房产
我离婚分割财产时分割到了目前所居住的房屋，房产证上是我前夫的名字，根据法院的判决书到房管局办理房产证过户手续时被告知要缴纳土地收益金。请问：这个房屋本来就有我一半的产权，现在更名而已，过户也并未产生收益，请问为什么要缴纳土地收益金？本地收取土地收益金的依据是什么？
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
本人的父亲因欠乙方高利贷，但因父亲一时没有那么多钱一次性还完，在向我父亲追款未果时，就向法院起诉，法院进行调解下，已还一部分。但法院又在没有开庭的情况下，骗取我父亲拿出六口人住的房子，而房子只有购买地契凭证（注：还没有在房管局登记），说是要帮办好《房产证》后，由我父亲拿去银行抵押要贷款赔偿，但法院却
结婚后，夫妻其中一方单位集资建房，且在房屋买卖合同中签订的是集资一方一个人的名字。由于当时首付是共同出资（一人一半），后来办理银行公积金贷款，上面签字确认时是签双方的名字。想咨询在办理房产证的时候是否可以写两人的名字，还是只能写集资方一个人的名字？该房屋产权是归集资一方所有，还是归双方共同所有？谢谢
异地债权人（金融机构）办理北京房产抵押登记密钥需要提交的材料
我是上海的一个金融机构，借款人在北京有住房，需要办理抵押登记，据称，要先办理密钥，但不知道办理密钥时需要提供的材料和程序等问题，谢谢回答。
外地原籍户口已迁到上海高校读研现为上海集体户口上海买房能否办理房产登记和房产证。
外地原籍户口已迁到上海高校读研，现为上海集体户口，与上海企业有意向毕业后留在上海工作，请问，读研学生现户籍是否属于什么地方，外地原籍户口已注消，如现在在上海购一小套一室房屋用于现在和毕业居住，能否办理房产登记和房产证。
我家小孩现在上海交大读研，现为上海集体户口，与上海企业有意向毕业后留在上海工作。原籍南京家中户口已迁出户口已注消，请问读研期间上海集体户口与上海本地户口在购房上有什么区别？算不算上海户口。按上海新限购房政策，能否购1套房。现在在上海购一小套一室房屋用于现在和毕业居住，能否办理房产登记和房产证。如果在
