我是卖方，通过中介与买方签了房屋买卖居间合同及补充协议，房屋总价510万，合同自三方签字盖章之日起生效。合同约定签订合同时，买方应付定金10万元，但因合同签订后已晚，买方提出第二天上午10点半支付，并给我打了10元定金欠条（定金欠条约定第二天前支付清），但第二天买方提出下午2点付，而后又改到当晚7点付，现已过了1个月了仍未付。补充协议约定因买方未按合同约定履约，已付卖方的定金不予返还，同时另行支付约定总房款的20%作为违约金给卖方。请问任律师：我现在只要求买方支付10万元定金作为买方单方违约给我的赔偿金，法院能予以支持吗？我还可以起诉买方哪些法律责任？谢谢您，请任律师给予解答。
我于2006年买了一套房子，因为对方和我是熟人，所以签了房屋买卖协议后基于相信他的原因我一下子就把房款全额付给了他，结果那人拿了钱之后却一直没有给房产证我们，现在3年多过去了，房价一路上涨他突然说房子不卖了，说会把当初的房款还给我，还当着我的面说现在房价涨到这么高，我当初卖这个房子给你卖便宜了，我现在准
当初买房前，问过中介，房子是不是有不好的事情发生过，我买房子给儿子结婚用的，中介说没有忌讳的事。别的事情协商妥后就在中介的撮合下与房屋出售方签订了买卖合同，付了定金2万。当时，我也不知道有居间合同一说，就和中介签下一张中介费5000元的欠条，他是工商局注册登记的合法中介公司。 后来问题来了，房屋发生过不
原告：柳X 被告：（丈母娘）栾X、谢X、（女婿）周XX (栾X为谢X的母亲，谢X为周XX的妻子,） 第三方：中介 房屋产权由周XX和谢X共有 谢X口头委托栾X与XX月XX日和中介与柳X商谈买房意向。当日就房屋内现有家电和家具的折价问题时，谢X向栾X表达了折价不得少于2万元的要求。栾X在和买房方商谈后，擅自接受其1000
你好！首先感谢律师对我疑问的解答。 是这样的，我签了房屋买卖居间合同，但是中介拿定金给卖方是签了一个补充协议，协议部分条款通过电话告知我以及和我商量约定，部分如违约责任等并未告知。该补充协议我并未签字，那么，在正式和卖家签订房屋买卖合同时，是否可以重新商谈具体的条款？ 非常感谢姚律师的回答。 但是有
律师，你好！先在此谢谢各位。 我与卖家签订了房屋买卖居间协议，合同价为275万元，原先双方同意做底合同介240万元，35万元作为装修补充。但是正式的房屋买卖合同未签，由于目前由于作底房价我无法贷到足够额度的款项，是否可以在签订正式房屋买卖合同时要求按做275万元做合同。但是可能有涉及金额过大由此从普通住宅变为
两年前出手的新房子17万，当时签的合约是到时候协助他领房产证，前阵子房子的房产证下来了，在我手里。因为现在的房价也比较高，当年卖的比较便宜，想问他要点补贴，但是他已在法院诉讼。请问如何操作....谢谢了
卖方、买方、中介共同签订存量房买卖居间合同，中介收取买方定金，合同附加条款中有“卖方配合买方办理房屋过户公证事宜”字样。后双方履行合同中，买方要求卖方签订一份售房委托公证书，委托人为卖方，受托人为卖方素不相识且合同无关人员。卖方认为合同仅为买卖房屋交易，未委托任何人卖房，且该委托书和买卖合同相冲突违
1。买方是否承担付款举证责任。2。买方违背协议约定一次性付款，提出所谓长达近十个月分别五次现金交给卖方人，竟拿不出一次付款凭证，如何认定其法律作用。3。买方所谓现金付款只有证人（且证人说不清准确数额，其中还有其亲弟弟一人作证）无卖方收款凭证是否具有法律效力。4。此种做法是否构成违约。
我房是镇上的二手房，去年买的，镇上很多房子由于各种原因都没有房产证，所以我买的房也是没有房产证的那种，我想问，当时我签合同时写的是房屋尾款在拿到合同后在交付，期限是一年，在明年2月就到期了，我要是没有拿到房产证我是不是可以不付尾款，房屋同时也属我了，谢谢您，麻烦你解答一下，如果不行有什么办法可以降低
