1995年前我叔叔家的旧房以口头协议卖给我们，但是房产证的名字没改过来，如今怕拆迁问题，为了避免后顾之忧现在想把名字换成我们的，请问合法吗？需要什么材料或证明吗？ 补充：我们都是农村户口，我叔叔也愿意出来证明房子当初卖给我们家了，房子有产权证没违章搭盖！还有就是如果可以买卖需要交税吗？交多少？
我在同村买一村民的民房一间(占地40平米三层),房价10万,双方协定一切税务及手续费用由买方承担,请问就承担哪些费用,以及算法.谢谢
我将自己新建的一所民房卖给本村村民张先生，房价32万元，张先生将此房用于给后妻的儿子（外地户口）住。目前为止房款只支付20万元，说其余部分明年年初给齐。说如有一方反悔将支付64万元做为赔偿，此协议签订于2010年3月22日，但房产未过户，请问此协议有效吗？因我父母反对我现在想将房子赎回，将那20万元返还给张先生，
您好！ 我看中一套房子，和房主谈好价格并且交了10000元定金，由于是熟人介绍只在收条上注明总金额与房屋交付时间，没有在上面提到违约金的问题，现在房主要求涨价，我该向他索要多少违约金才合适。 谢谢！
此案当时长青许庄轮窑厂法人不是许有宽，应是巨士标，我许有宽是2006年才承包该厂的，此案是2004年的纠纷案，2006年才结案，这样给我带来不良影响，特申请贵网站处理一下。
我爸爸和叔叔共同继承了爷爷宅基地上的房子，但我爸爸是城镇户口，故给叔叔若干赔偿，买了叔叔继承的那一半地，并以叔叔的名义重新翻建房屋，叔叔、姑姑及她们的家人均以签署协议同意新建房屋归我爸爸所有，请问这样的话，将来我爸爸可以卖掉这个房屋吗
2011年2月，父亲未征得母亲、我、妹、弟的同意在买地人的蛊惑下私自将耕地以1.5万元2.4亩的价钱卖给别人，而且买地人不让父母告诉儿女卖地的事，最近儿女发现耕地被卖。请问买卖合同有效吗？我们可以起诉撤销卖地合同吗？
