律师您好，我想问一下，开发商没有开工证，预售许可证，我们要是买房子

律师您好，我想问一下，开发商没有开工证，预售许可证，我们要是买房子，就需要先交首付，然后签订一个交了首付的协议，等到两个证办完之后才可以签正式购房合同，如果在签订正式购房合同之前，开发商出现了问题，例如开发商跑了等，那我们的首付款怎么办？那个首付协议有法律效力吗？请您帮我解决一下，谢谢！急急急急急急急

我在山西，我们县城开发一小区，开发商没有房屋预售许可，我交了

我在山西，我们县城开发一小区，开发商没有房屋预售许可，我交了两万块钱定金能退吗？ 而且开发商遇到拆迁问题停工了都

您好，我想咨询1下关于房子合同的问题，年前我们买的房子，因为他的预售许可证没有下来

您好，我想咨询1下关于房子合同的问题，年前我们买的房子，因为他的预售许可证没有下来，首付款十6万多，我们就因为预售许可证没下来只交了0头6万多，现在不想买了，房子的预售许可证也下来了，钱能退多少，？

律师您好！开发商要开发我们这里的门面房.合同是我先签的.房子都是1样的

律师您好！开发商要开发我们这里的门面房.合同是我先签的.房子都是1样的.别人都比我赔偿的多..房子买的时侯是我老婆的名子.签合同是我签的.我该怎么办？急！谢谢！

问一下没有预售许可证的房子能买吗？开发商说年后能办下来，不知

问一下没有预售许可证的房子能买吗？开发商说年后能办下来，不知道会不会是骗人的啊？

您好律师：咨询一下，我们有套房子，有亲戚住的了，结果自家院里没有水井

您好律师：咨询一下，我们有套房子，有亲戚住的了，结果自家院里没有水井，就和我协商想自己打口水井，吃水方便，结果就开始打水井，打到一半的时候我亲戚掉下去把腿跌断了。看病也是我给花钱看的。现在已经14年了，腿早已彻底康复，可还是暂住我们房子不给。房产证是我的名字。我现在可以要回我的房子吗？还是该怎么办呢？

郭律师您好，我2012年10月份在唐山购买了房子，但他们当时没有预售许可证

郭律师您好，我2012年10月份在唐山购买了房子，但他们当时没有预售许可证，交了首付〔一半〕，预售证早已下来，说今年6月底领钥匙，可是在我们不知情的情况下房子被第一个建筑商财产保全〔查封〕所以我们到现在签不了正式合同，领钥匙也遥遥无期，开发商说，只要我们把另一半尾款补上就给我们钥匙，请问郭律师，这样做我们

你好律师，我咨询一下，我想买一套房子，这房子没有预售许可证，开发商说是大产权

你好律师，我咨询一下，我想买一套房子，这房子没有预售许可证，开发商说是大产权，给办理房产证和土地证，这个房子好像在房管局没有备案，这样的房屋能买吗？

您好，是这样的，我们定了房子交了1万元定金，现在开发商还没有预售证

您好，是这样的，我们定了房子交了1万元定金，现在开发商还没有预售证，大概说是2个月预售证下来，下来后签订合同。我现在想缴纳住房公基金，来得及吗

您好，是这样的，我们定了房子交了1万元定金，现在开发商还没有预售证

您好，是这样的，我们定了房子交了1万元定金，现在开发商还没有预售证，大概说是2个月预售证下来，下来后签订合同。我现在想缴纳住房公基金，来得及吗

律师您好！我想咨询一下关于商品房预售许可证的问题。开发商拿出的预售许可证是手写的

律师您好！我想咨询一下关于商品房预售许可证的问题。开发商拿出的预售许可证是手写的，而且是先盖公章后填写的，请问这有效吗？还有就是证上的日期是2014年12月16日。而房监所网站查询的批准日期和发证日期都是2015年2月12日，法院应该以哪个日为准？谢谢