有商品房买卖合同，也在房管局备案，但是开发商将整个小区的房屋抵押给了其他人。请问这样情况该怎么办理房

有商品房买卖合同，也在房管局备案，但是开发商将整个小区的房屋抵押给了其他人。请问这样情况该怎么办理房产证呢？

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提问人：714748274
提问时间：2015-06-18

您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都

雅清园已过期 2009-05-05 回复(4)

在房管局作了预售合同的备案，开发商可以反悔吗

09年12月买了一套房子，当时由于个人原因，购房的钱没有全部给开发商，只是交了一小部份定金，而其它部份只是给开发商打了一张欠条，约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案（我没有一起去备案）。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱，到9月份再去付钱的时候，此时开发商已经开始推委了，寻找各种

poetao 已过期 2010-12-04 回复(1)

您好请问购买房屋合同开发商要用原件去房管局备案请问能给他

您好请问购买房屋合同开发商要用原件去房管局备案请问能给他吗

短信用户已关闭 2014-08-05 回复(0)

商品房签了买卖合同但是商品房被别人查封怎么办

开发商欠我钱，商品房和我签了买卖合同，现在这房子被另外一个债主查封了，怎么办

最肥时光已过期 2014-10-31 回复(1)

商品房签了买卖合同但是商品房被别人查封怎么办

开发商欠我钱，并且和我签了9号楼房屋买卖合同，但是9号楼被另外一个债主查封了，怎么办

最肥时光已过期 2014-10-31 回复(2)

一商品房现房还没有网签但是房主和开发商有购房合同. 房主说能带我到房管局备案成我的名字

一商品房现房还没有网签但是房主和开发商有购房合同. 房主说能带我到房管局备案成我的名字. 房主还说暖气费，太阳费已交 . 我想买这房子就是不知道具体该怎么操作？我是先和他去更名，然后再和房主签合同还是和开发商签合同？合同要怎么写那开发商会给我开购房发票吗？如果不给开发票.我办房产证时要我提供发票怎