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房屋买卖合同卖方违约,委托人A或被委托人B,谁是被告?

我于2月和卖方签的房屋买卖合同,约定甲方5月底前给过户并交了2万元定金,谁知卖方至今以自己的房产证还没办下来为由,无法履行合同,前两天把2万定金退还给我,无任何歉意的情况下耽误了我3个月的时间,这三个月里二手房价大涨咱就不提了,合同上写明了如果卖方违约双倍返还买方定金,卖方只字不提,现在只能诉讼法律,合同的甲方签字是A,房屋所有人是B,但是B写给A一个全权委托代理售房的亲笔委托书,两个人的身份证复印件都作为合同附件我有一份,买卖全程我都是跟A打交道的从没见过B,请问我应该告谁?A还是B呢? 还是一起告呢?谢谢!

问题状态:已解决 回复 (10)
提问人:XIN266266
提问时间:2009-06-09
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房屋买卖合同违约

我通过中介买了一套楼房158万,3月28再中介签的“居间服务合同”,当天给了房主10万元定金,和1.5万元中介费,说好几天后办过户,但房主出差在外还没回来,两周了还没办理,但目前房价猛涨,市场价接近180万了,房主想让我们按现在的价钱重新交易,可以便宜5万重新卖给我们,我们不愿意,因为现在我们重新在买房的话,价钱

yanxy1003 已解决 2010-04-11 回复(15)

关于无小产证房屋买卖在产证拿到后卖方违约的买方维权咨询

两年前,我经房产中介与马某签订房屋买卖合同,并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证,合同约定:一旦产权证交付了,马某即与我办理产权过户登记,如不能办理,马某将双倍返还房款。现产权证已下,由于房市大好,房子已涨了3倍。马某借妻子不同意,不予办理过户,愿意双倍赔款。我不同意,认为马某是有完全民事行为

zhaoyanjiao 已过期 2010-07-24 回复(4)

房屋买卖合同违约问题

您好,我跟别人签订一份房屋买卖合同,房屋是期房(目前只有开发商的收据证明房屋属于我),合同一式两 份(买卖方各一份),我是卖方,合同规定买方向卖方支付首付房款19万,包括转让费2万,现在我不想卖了, 要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金,但合同没有明确规定定金金额,请问如果买家经法律手段,

wuxiaocheng1985 已过期 2010-07-28 回复(2)

房屋买卖合同违约咨询

您好,我跟别人签订一份房屋买卖合同,房屋是期房(目前只有开发商的收据证明房屋属于我),合同一式两份(买卖方各一份),我是卖方,合同规定买方向卖方支付首付房款19万,包括转让费2万,现在我不想卖了,要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金,但合同没有明确规定定金金额,请问如果买家经法律手段,我们胜诉的

IHl5173 已过期 2010-08-02 回复(3)

房屋买卖,卖方违约

我是卖方,在中介和买方签订了房屋买卖合同,买方只给付了4000的定金再没给别的,房产证有,但是土地证丢了,还没办,要公告完毕后才能重新办,现在我不想卖了,我想问一下,我需要赔偿给买家多少钱呢?买家可不可以再起诉我继续履行合同呢?谢谢了 房屋买卖合同 卖方:甲 买方:乙 1。甲方

monarch13888 已过期 2010-08-03 回复(5)

房屋买卖合同卖方的违约责任

我去年7月18日与卖方签订购房协议:购房款作两次付清,一次是去年9月20号(已付),另一次是今年6月30号付清并办理过户。如一方违约则须向另一方付1万违约金。由于今年房价上涨过大,卖方原意付1万违约金,我却想按原协议过户。请问我如何最大限度的保护我的权益。谢谢

cwB3283 已过期 2010-08-17 回复(2)

房屋买卖合同违约

我们在2008年4.23交了7.5万买的楼房,是农民拆迁的那种,(我们是从房屋倒卖的二道贩子手中买的,占用村民的指标。)和二道贩子签有合同,另外还有楼房指标盖章是小区财务章和第二次交钱的收据,盖章是村委会财务章,2009.6.26第二次又交4.8万,先后共交了12.3万,合同中约定抓阄形式和村民一起分房,一个月前,楼房盖好了

sRX7740 已过期 2010-08-29 回复(2)

卖方拒绝履行房屋买卖合同,还想说我违约

2010年7月11日,我在中介处签定了一份房屋买卖协议,协议规定总房款为41.5万元,当时支付房主5000元定金(房主写的收据),协议规定“过户当日双方自行交接除定金之外的首付款260000元,其余部分150000万由中介方协助乙方通过银行办理按揭贷款”,并付给中介方居间费3000元(总额为6225元),后在7月19日交齐贷款手续的同时

xlmc 已过期 2010-08-31 回复(2)

房屋买卖定金合同违约怎么赔偿?

和买房人签了《房屋买卖定金合同书》如下:房屋买卖定金合同书 经双方友好协商,房主愿将房以12.3000元卖给乙方,乙方交定金1000元。合同书签字后,甲方不得再涨价,等到甲方搬走后,房照,土地使用证等证件连同钥匙一并交给乙方。乙方把房款一次性付清。如违约赔偿相关损失。 房主: 买房人:

hjf8952 已过期 2010-09-09 回复(2)

房屋买卖合同违约

我06年卖掉一套拆迁房没有两证,合同有效吗?

673410109 已过期 2010-11-02 回复(1)
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