商品房入住有四年了，开发商还未办理国土证，小区业主可以起诉开

商品房入住有四年了，开发商还未办理国土证，小区业主可以起诉开发商吗？

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提问人：ask20150615cbf
提问时间：2015-06-15

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我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？希望能告诉诉送请求

jccm 已解决 2009-03-18 回复(2)

购买商品房四年了未办理房产证，小区没有建成，可以起诉开发商吗

本人于2009年7月首付10万元购买一新开发小区商品房，与2010年8月办理按揭并付完全款。10月在没有办理交接手续的情况下开始装修、入住。现在过去四年了，开发商共盖了四栋楼房，房产证办不了，绿化没做，道路没做，拆迁户夹在中间，连个小区的影子也看不到，本人现在要开发商赔偿经济损失可以吗？以何种理由？

18997792021 已过期 2013-06-28 回复(2)

你好小区业主无理由的毁坏门襟系统两次，警方迟迟不调查可以起诉

你好小区业主无理由的毁坏门襟系统两次，警方迟迟不调查可以起诉吗？

短信用户已过期 2014-12-02 回复(1)

开发商没有在购房合同规定的日期内为小区业主办理产权,如果起诉开发商我们业主都需要提交那些材料及证据

开发商没有在购房合同规定的日期内为小区业主办理产权，并以超过合同规定日期2年了，想起诉开发商履行合同，并按合同里签订的违约金来赔偿，我的问题是，

zhaoyunan 已解决 2015-04-14 回复(3)

购买商品门市后，开发商因欠税导致业主不能办理房照

购房3年，全款购房。去房管所办理房照，房管所人员说开发商欠税，不给办理。开放商现在接近破产，不给交税。现在手里有购房合同。请问通过何种法律途径，能把房产证办下来。门市已入住使用3年。就是没有房产证

JSBG 已过期 2015-04-21 回复(1)

小区未通过验收，房产证逾期2年未办理，开发商用临时电表代替，现在物业向业主收缴电费

我们小区合同规定2013年10月31日交付，但是一直到现在都没有办理正式交付手续，我因为结婚着急用房，14年4月就先拿了钥匙入住结婚用了！然后物业自己安装了临时电表，但没有告知业主！从14年4月到今年2月份均使用的临时电表，15年3月份才有供电局将小区的供电房安装完成并安装了正式的电表！请问至今房产证没有办下来，物业

jscl 已关闭 2015-05-12 回复(0)

入住二年开发商还未给业主办理房照怎么办

ask20150530i0s 已过期 2015-05-30 回复(5)

在小区无业主大会和业主委员，对侵犯公共部分的业主可以提起上诉吗？因一审法院要求与其他业主共享起诉

在小区无业主大会和业主委员，对侵犯公共部分的业主可以提起上诉吗？因一审法院要求与其他业主共享起诉，我个人还是上诉

ask20150527y24 已过期 2015-05-31 回复(4)

小区开发单位延迟交房、办理产权证、超收费用可否集体起诉？

本人购房小区，开发单位延迟交房14月、办理产权证3年、违规收取水电气开户费费用，小区公共设施设备未完善。此类情况可否小区业主集体起诉？开发单位要撤走，可否诉讼保全？

hejian123321 已关闭 2015-06-10 回复(0)

小区开发单位延迟交房、办理产权证、超收费用可否集体起诉

本人购房小区，开发单位房屋延迟14月交付，产权证已3年未办出，违规收取水电气开户费5000元未退，公共设施设备未完善。开发单位想撤走。可否小区业主集体起诉和要求诉讼保全？

hejian123321 已关闭 2015-06-10 回复(0)