购买商品门市后，开发商因欠税导致业主不能办理房照 购房3年，全款购房。
去房管所办理房照，房管所人员说开发商欠税，不给办理。
开放商现在接近破产，不给交税。
现在手里有购房合同。
请问通过何种法律途径，能把房产证办下来。