我于2009年买了一套房，签订了内部认购书（这个算是合同吧？），付了10万的首付，原定于2010年9月交房，可是迟迟未交，后来打听到说该开发商因为一期工程盖得面积超了，业主的房产证都没有办下来，而二期工程的证件也没有审批下来（我们买的就是二期的），所以房屋贷款就没有办下来，不能领钥匙，好不容易找人能领钥匙，才知道原来还没有做下水工程，现在想要卖掉再买。请问这个如果和开发商打官司，开发商应负什么样的责任，能拿到什么样的赔偿，而且两年间房价涨的部分，是开发商是否有这方面的补偿？
我外婆100多岁了，（户口不在我们这里，在外公去世后被舅舅迁到另外的城市，属非农户口）因我舅舅是城市的住房困难，所以外婆一直与我们生活在乡下，在我家已住了30多年了，现我家的房子面临拆迁，当年建房时舅舅有出2万建房款意思是算外婆的住房。（早年并未立写字据表明这笔款的用途，只是口头上的意思）。请问这种情况我
我购买的商品房于今年6月交房，我于8月底装修后入住，20多天后发现餐厅墙角渗水，是隐蔽的冷热水管质量有问题，请问该怎么办，可以要求开发商赔偿损失吗？
我家新买的楼房是二楼，一楼是底商，暂时由开发商作为售楼中心，售楼中心的牌子做的过高，把我家整个窗户完全挡住，牌子已经伸到三楼窗户下方，造成严重挡光。而且还严重影响视线，看不见外面任何事物，只能看见牌子的背面。我的房子是86.13平米，想咨询一下律师，我该怎么办？谢谢大家帮忙！
我家新买的楼房是二楼，一楼是底商，暂时由开发商作为售楼中心，售楼中心的牌子做的过高，把我家整个窗户完全挡住，牌子已经伸到三楼窗户下方，造成严重挡光。而且还严重影响视线，看不见外面任何事物，只能看见牌子的背面。我的房子是86.13平米，想咨询一下律师，我该怎么办？谢谢大家帮忙！我找开发商协商要求拆除牌匾，
A 开发商拖欠我工程款八年了,我现在去找他结算,但税率在原来的基础上装涨了2.08%,(原来是5.33%,现在是7.41%).是否能把2.08%的上涨部分算给开发商.
今年4月底才收的房,因为是近来刮台风下了一阵子的雨,发现房子一处墙体出现渗水现像!是在西北上方的外墙渗进来 的.找了物业了,物业说会找开发商来进行维修.可是我在想做防水的修补也不知道修补之后有没有效果,保质期是多久,好好的房子修补过了以后就不会出现这个问题了吗?请问我要怎么和开发商说呢?可以索赔吗?
购买的商品房合同约定2010年10月1日前经建设单位组织验收合格的房屋交付，但小区的绿化只有一小部分、道路均是土路、无照明、无大门，因急需装修结婚用而不得不接房。房屋现已装好，时至今日开发商还在进行道路等设施的施工。请问我已接房，还能以开发商不具备交付条件维权吗？
我们老家农村部分人员户口通过购买，成城市户口，但现在老家物流征地，这些人员同样可以享受房屋土地赔偿，而当兵转业的人员户口在单位集体户却没有赔偿（单位也没有住房安置和住房补贴），试问是否正常？
去年过年那会儿我们家定了一套房子并且交付了定金 5万元 ，可是开发商分了两次交首付款 第一批的均价4800 我们家是第二批 3月5号（第一批大概早了一两个月）现在价钱是5800 我想下开发商有违规吗？（定金两批一起交的）
