您好！我想问一下我现在有一套贷款房想出售！贷款只还了两年，我和买方约定私下签订合同

您好！我想问一下我现在有一套贷款房想出售！贷款只还了两年，我和买方约定私下签订合同，即买方交给我首付，然后直接还我在银行的贷款！全还完再过户！这样起法律效力吗？有什么违法违规的吗？

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提问人：ask20150610ery
提问时间：2015-06-10

朋友有一套回迁安置房想出售给我，但因是房产证还未办下来，如果此时签订合同交易，约定房产证下来后马上办理过户，合同是否有效。应该采取什么措施将风险降到最低呢？

shiyanshiyan 已过期 2012-10-30 回复(12)

二手房购房同已签订买房贷款审批（因信誉问题）未通过责任如何划分（合同里约定买方贷款审批未通过，合同自

买方要承担责任吗？买方可以解除合同吗？

ligen 已过期 2013-07-12 回复(4)

已经和兴业银行签订贷款合同约定85折利率优惠，房产也抵押，现在银行要求基准利率才能放款。我们要如何才

我们2013年4月和东莞兴业银行签订贷款合同，当时约定85折利率优惠，且已经通过银行审批。在7月份办理好房产抵押后，银行迟迟不放款，现在通知我们要将贷款利率改为基准利率。我们该如何维护权益？

秋风落叶@ 已过期 2013-07-24 回复(2)

我在成都，我想咨询一下您好，我想咨询一下，我们的房屋买卖合同上明确了:1买方是以贷款方式购房

我在成都，我想咨询一下您好，我想咨询一下，我们的房屋买卖合同上明确了:1买方是以贷款方式购房.2约定了在房屋过户后一个月内向买方交房.现在买方的贷款还没有放下来，但交房时限已经到了。买方要求我们履行合同约定的交房时限，所以咨询一下，如果我等收到银行放款后，再交房，但这样肯定超出了合同约定的交房时间，我们

微信用户已过期 2013-12-02 回复(7)

我在大连您好！我想咨询一下我现在的单位新来的领导总是无故推迟签订合同的时间

我在大连您好！我想咨询一下我现在的单位新来的领导总是无故推迟签订合同的时间，目前为止没签订任何书面文件保险也一再推延。我想咨询一下如果现在单位想辞退我的话。我如何保障自己的合法权益。谢谢！

微信用户已过期 2014-01-16 回复(6)

您好！我的2手房出售，中介介绍1购房者，对方需要贷款，中介说让我们签订售房合同并交出房产证

您好！我的2手房出售，中介介绍1购房者，对方需要贷款，中介说让我们签订售房合同并交出房产证，对方只付2万元订金，我有很多顾虑，请问我们该如何操作来规避交易风险

短信用户已过期 2014-03-29 回复(3)

您好，我是一名在校大学生，现在为一家人力资源公司招收暑假工，请问一下我和公司签订什么合同可以保障我招

您好，我是一名在校大学生，现在为一家人力资源公司招收暑假工，请问一下我和公司签订什么合同可以保障我招的学生工资不被扣，还有我的利益有保障？

lbb0922 已过期 2014-10-23 回复(2)

您好，我买了一套回迁房，为符合政策规定，房屋买卖合同中约定合同签订五年之后再办理过户手续。现在五年过

您好，我买了一套回迁房，为符合政策规定，房屋买卖合同中约定合同签订五年之后再办理过户手续。现在五年过去了，房主以房屋共有人即他的妻子女儿不知情为由拒绝办理过户，我应该怎么办，他的妻子已经去世了?

网友已解决 2014-11-06 回复(1)

您好。我想问一下。就是我向一个贷款公司贷款签订了合同。但他却并没有给予贷款，然后他手机就关机了

您好。我想问一下。就是我向一个贷款公司贷款签订了合同。但他却并没有给予贷款，然后他手机就关机了。请问这样我该怎么做呢？需要承担其合同的责任吗？

ask20150123kt0 已过期 2015-01-23 回复(7)

吴律师您好，我有一房产出售，买方通过房产中介找到我买房，签订合同后以种种理由搪塞不去办理过户手续

吴律师您好，我有一房产出售，买方通过房产中介找到我买房，签订合同后以种种理由搪塞不去办理过户手续，已逾期半个多月，请问我怎样能维护自己的权益呢？

ask20150529r51 已过期 2015-05-29 回复(2)