房产证延期办理赔付问题 我于1999年购买了一处商铺，并签署购房合同，由于开发商的原因，一直不能办理房产证。今年我将该商铺转卖，我要求开发商办理过户并给购买人出具办理房产证手续，开发商提出如下要求： 1 交付更名费1500元，以前说是500元。 2 交付物业费和取暖费（均与开发商有经济关系），同时签字保证不追要房屋欠面积款额，才能出具办理房产证手续。 针对开发商的无理要求，我是否可以起诉开发商要求维护的权利选择： 1 退房，同时开发商支付银行同期贷款利息。 2 按房价3%%日，支付延迟办理房产证补偿费（一般为2%%-4%%） 请问，我可以选择哪种索赔方式比较好？购房至今已有快十年了，我是否可以上诉法院请求赔偿。 补充问题： 1999年的房产合同，现在上诉法院追缴赔偿，是否在申诉期内，这方面有什么具体要求。（我国针对各种案件，申诉期为1-20年，不知道我这种情况申诉期为多久？）
事情是这样的,我是在茂名这里的, 前段时间和朋友买了套房子,97.25平方,8楼(顶楼) 我是花了5万5卖的,现在都过户给我了(我朋友那边没有什么事的了).就差房产局办房产证,已交了后期的4千块给房产局那里,说到时才通知领房产证,过了一个多月,房产局的人打过一次电话来.说评估价是7万8,问我有没有问题,没有问题就上报财政局了
请教一下: 买房者完清银行的房屋按揭款后,已经办完注销抵押,买房者准备叫开发商办产权证,但开发商让买房者在空白的资产转移方面的变更申请表上签了字盖了手印,事后买房者要求开发商将那两张签字的空白表填上,但事隔一天后,开发商拿出的表并非头一天买房者签字盖印的表,请问开发商让买房者签字的空白表其目的是什么? 这会
您好，我在北京买的期房，想个人办理房产证，但是开发商土地使用权目前是抵押给工行的，而且我是办理的商业贷款买房，请问能个人办理房产证吗！
我于2005年10月全款购买北京丰台一小区住宅一套，2007年12月31日收房时委托开发商代办房屋产权证。开发商承诺540天内办完产权证，但在2009年5月我从网上得知开发商涉案，楼盘已被法院查封，产权证的办理也停止了。我想咨询律师：1.如何明确事情真相。2.如果楼盘被法院查封，是否我的产权证就办不了。3.如果开发商抵押房屋产
我们这里马上要拆迁了 通过一些关系，在城建部门的不干涉的情况下 我家私自的在老房子的基础上扩建了3层楼房 这个房子怎么能办到房产证明吗？ 如果以后拆迁的时候 会按照实际的面积赔偿还是按照老房产证上面的面积赔偿呢
我农村姥姥去世后家里的房子倒塌了，房产证没有了，一直没有办理房产证，现在需要办理房产证，怎么补办？能不能办理？
去办房产证 不给办的意思 我家有国土使用证 当初拿国土使用的时候写着3层的，现在我家造到了4层，他说违规 需要罚款，第一次说法1层可以了。现在去说4层多法罚。请问这个钱该不该罚。想办房产证 东蹦西跑，路走了不用说还麻烦
我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢 具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢
你好，婚前我与男友购置一套房产，购房合同是男友一个人的名字。因为是期房，所以婚后交房，现在即将办理交房手续，请问办理房产证怎么才能写两个人的名字。 还有我想咨询一下 房产证上面写上我们两个人名字后婚前的首付还是共同拥有的么，因为之前的首付一部分是借的，也是我们婚后共同还的。谢谢
