承租方B与房东A签定了商铺租房合同，合同到期为2012年4月，合同注明转租需经过房东A同意。后来，第三方C看中该处商铺，第三方C与承租方B经过磋商，约定：第三方C向承租方B支付十万元转让费，承租方B将商铺的经营权转让给第三方C，并承诺在2011年3月前和房东A见面并签立2012后3年的租赁合同给第三方C使用， 现在承租方B已经将商铺交付给第三方C，并带领第三方C一起去和房东A签立了2012后3年的租赁合同。 之后，第三方C反悔，要求取消与承租方B的转让协议，并与房东A达成一致，要以非法转让的名义解除与承租方B的租房合同，让第三方C收回十万元转让费，然后再与第三方C重新签立租赁合同，并瓜分十万元转让费。 问题1：房东A是否有权取消与承租方B的租房合同，并与第三方C直接签立租赁合同。 问题2：如果房东A不同意转让，承租方B是否可以向第三方C收回商铺，这样的话，房东A是否就无权要求取消与承租方B的租房合同。 问题3：如果问题1存在，承租方B是否要返还第三方C的十万元转让费。
你好，本人与甲签订了一份商铺转让协议，转让费10万元给了甲，于是甲带我去与房东（乙）签订了一份租赁协议，又给乙交了2.6万的房租，后来才发现甲、乙都不是真正的房东，也不知道他们与真正的房东有什么关系，从产权证明上看，真正的房东是丙，而与乙签订合同时注明了一年内不允许转租或转让，而我现在生意做不下去了，去
我于一周前在江苏南通环城东路看了一间待转租的商铺，面积是50余平方米，开始原店主变现得很诚恳，说她老公开了两间工厂，其中一间是由其亲戚管理的，但是资金漏洞较大，故要急着转让店铺去工厂。在随后的观察中发现顾客并不多，这时她说这时是淡季，并在一次看似不经意的时候让我们看到了其3月份的几天的营业额，最高达1万
6年前花了85万买了一处商铺160平方，买后一直租给一朋友做家装设计，可就在前些日子朋友找了一处更大的商铺，在没经过我同意的情况下将我商铺以28万的转让价格转给了他人，当初我跟他是签过合同的，合同是三年签一次，合同上面虽然有一条是允许在合同期内转让出租，但是必须经过我同意，可就在我在外地的这段时间他将商铺转
2010年11月20日在市场上接了一个服装商铺，开始承租人说有1万的货，带装让费带两个月租金，一共一万五转让了给我。承租人和房东的合同到期时间为2011年1月31日，合同规定不能私下转让，但承租人说他和房东很熟，关系不错，没有和我签订任何协议，让我把钱全部给他了，他只给了我打了个收条.接手以后我点了下货，发现只有500
2010年11月20日在市场上接了一个服装商铺，开始承租人说有1万的货，带装让费带两个月租金，一共一万五转让了给我。承租人和房东的合同到期时间为2011年1月31日，合同规定不能私下转让，但承租人说他和房东很熟，关系不错，没有和我签订任何协议，让我把钱全部给他了，他只给了我打了个收条.接手以后我点了下货，发现只有500
您好！去年甲方向房东租赁了一间商铺经营，跟房东签的合同上注明“在租赁期间，如甲方确实经营困难，可经得房东同意后转让该商铺，但在转让过程中房东要收回甲方的转让费五W元才签字同意。”此合同是甲方老公的弟弟跟房东签的。这个商铺现在的法定代表为甲方的老公。后来甲方将50%的股份转给乙方，在合同上注明“投资各方不
我在签订商铺租赁协议时，但是没有见到产权证，打电话给公司，负责人说，他们派了委托人，跟委托人签订合同就行了。于是去问了旁边的几家都是和委托人签订的协议。后来签订后做了五个月的生意，因为亏损不做了，我就转让出去了，当时委托人也知晓，但是后来的转让者并没有更改协议，沿用我原来的协议，只是我和他之间签订了
我在1月看中一家商铺要转让，于是根据上面的联系方式联系了甲方（甲方是承租方，乙方是房东），甲方的租凭协议是到今年的7月到期的，于是与甲方见面商谈，甲方表示房租是4万6千一年，转让费5万，押金3万。我们需要支付给甲方2月到7月5个月的房租2万元，转让费5万和押金3万（房东一家一家传下来的，房东收回房屋就退还3万押
我在1月看中一家商铺要转让，于是根据上面的联系方式联系了甲方（甲方是承租方，乙方是房东），甲方的租凭协议是到今年的7月到期的，于是与甲方见面商谈，甲方表示房租是4万6千一年，转让费5万，押金3万。我们需要支付给甲方2月到7月5个月的房租2万元，转让费5万和押金3万（房东一家一家传下来的，房东收回房屋就退还3万押
