买房交了定金，未首付，可不可以签房屋预售合同

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提问人：ask20150607oqu
提问时间：2015-06-07

买房交了5w定金,房屋还在修建,商品预售许可证还没下来,还没正式签定购买合同,现不想要那套房子了,定金能否要回?

joky2099 已过期 2013-03-06 回复(7)

预定了一套房子，当时询问时售楼处说预售证明年才能下来，当时看买的人蛮多，也没多想，就定了一套，签了预定协议书，交了两万定金，协议书上写一周内签订《房屋转让合同》，如果拒签或者逾期将不退还定金，后来又被告知说签转让合同的时候就要付首付，请问这个是不是不合理啊？开发商还说现在先前转让合同，等预售证下来

laokpan 已解决 2014-12-03 回复(2)

有一套房子，售楼处称是开发商自己留的房子，没有签订合同。给开发商私人帐户打了定金，没有签订买卖合同，只出了一个协议。后期准备交首付款，也是打到私人帐户上。开具的收据是售楼部公司收据，担心不正规，想退还定金，请问可以退妈对方未提供任何可以证明房屋为本人所有的证明。房屋主要是通过售楼处介绍，是楼盘项目

linzi0000 已过期 2015-05-25 回复(3)

买房交了定金5000元认筹款，选了房号签订了认购协议，没有付首期，没有签购房合同，是否可以退定金？主要是说小区内学校问题孩子明天得上学小区说2017招生但是又不给准数所以就不想要了

jnskw 已关闭 2015-05-26 回复(0)

你好，律师：我去年年底交的房屋一万元定金可以退返吗？开发商没有预售证，我去售楼处问了他不退给怎么办？

ask20150528lxh 已过期 2015-05-28 回复(1)

买房交了首付没签任何合同，就有银行的交款单，开发商说预售许可证过期签不了合同怎么办。

ask20150602u92 已过期 2015-06-02 回复(2)

本人未婚，上海本地户口，与2014年底老房动迁，分得动迁安置房一套，已经交房了，拿钥匙当天签了房屋预售合同，小区大产证还没有出来，所以这套动迁房的产证也有办理。我想咨询下，目前我这样的状况，还可以购买新房么？购买新房的话，还可以按首套房计算么？很着急，谢谢大家！！补充：动迁房的产证还没有办理

tone0605 已过期 2015-06-03 回复(3)

已经签订买房意向书、也交了定金，发现房屋顶层渗水，房主和中介事先没有告知，发现时中介一开始不承认是渗水，后来找了懂行的来看确定是渗水中介也承认了。现在不想买了想要中止合同。属于违约么？定金能退还么？意向书想说如果中止合同要支付中介费2%，我有权不支付这个中介费么？

失落的lee 已关闭 2015-06-04 回复(0)

我买了一套电梯房，出了2万元转让费转过来的集资房，现在交了首付，签了纸质合同，还没有网签。我想退房，还可以退吗？开发商还未开盘。

十口心思已过期 2015-06-04 回复(1)

ask201506055ba 已过期 2015-06-05 回复(1)