第十九条规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
请求解除合同后要求赔偿损失 ,是否可以按购房价一倍赔偿损失?有依据吗?
《关于商品买卖最新司法解释》第十八规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期界满未能取得房屋权属证书的,除当事有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:一商品买卖合同约定办理房屋所有权豋记期限;....自合同订立之日起九十日.合没有约定违约金或且损失数额难于确定的,可以按照己付的购房款总额,参中国人民对外友好协会银行规定金融机机构计收逾期贷款利息的标准计算.己按此要求赔偿理由是原的合同约定赔偿太低(购房款总额千之一)起不制约违约方义务和责任有损于法律的公正和约束力,按约定先赔偿后再给三个月(即九十天)办理时间如还办理不了属续继违约,则按新的约定要求赔偿. 新的约定时限以诉讼请求法院受理之日起算.这样的请求能得到法官的支持吗?
商品房买卖合同因出卖人违约解除合同买受人要求赔偿损失额计算标准
出卖人违约提出解除合同，买受人对解除无异议，但买受人要求赔偿损失，因合同无约定，找不到依据。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中也没有。因合同无约定赔偿损失的计算方式，一定要有法律依据.如何主张赔偿损失。
房屋租赁期未满,房东单方毁约,应如何理赔,怎样计算赔偿损失?
我们是去年5月与房东签订的房屋租赁合同的，合同期为5年，按照先支付房租金后使用的原则，我们于今年6月按时预付了第二年的房租费（即到2010年6月），但现在房东以手头资金紧张、房屋出售（已找到买主）为由，要求终止双方房屋租赁合同，并要求我方在今年12月份搬出，到时若不搬出就带人强行阻止我们继续营业，直至搬出，这
我2010年5月登记结婚，从订婚到结婚男方一直隐瞒有遗传病事实-腋臭，一直到我怀孕8个月，我在翻找东西的时候发现他有用腋臭灵（一种药，具体药名有误），在我的逼问之下才说“有”。订婚前，曾就此问题，两家人闹过一回，他母亲及他本人亲口说 “没有”。现我生下一女儿，快三个月了，家里一直不平静，一直闹事，他很用心，
劳动者和单位之前签订的是以《标准工时工作制》的工时制度，合同从2008年02月20日起至2011年02月19日止。月岗位工资为3100元。2010年4月单位提出变更合同，4月09日下发了协商解除劳动合同通知书，请问解除后如何计算赔偿
购买的房子已经被房主卖给了第三方，我想要求他赔偿我的损失，这个房屋升值差价是多少呢？是按现在市场估计总房款，减去当时和我签合同是的房款？ 还是按照他卖给第三方签合同时的房款，减去卖给我时的房款？ 当时买房时签的合同上，如果原房主违约，他要赔偿我总房款的20%
媳妇和他人居住，怀孕后说是我的，生了我养了五个月，现在鉴定不是我的孩子，我提出了离婚，并且要求精神赔偿，具体的精神损失费是怎么计算的，有法律规定吗？我应提出多少钱的精神损失费？
我邻居家养了4条中型狗，每天下午要把狗牵出去遛狗，昨天下午我老公带着女儿准备出去玩，刚到门口遇到他们遛狗。这时有两条没上链子的狗一条咬着我女儿的衣服，一条咬着裤腿把女儿拖着走。2岁零10个月的女儿被吓坏了，见对方不道歉也没什么表示，我老公气了就说了一句“神经病”，对方男的听了立马过来打人，先把我老公推到
