民事
请问房屋的升值差价损失怎么计算？
请问房屋的升值差价损失怎么计算？ 购买的房子已经被房主卖给了第三方，我想要求他赔偿我的损失，这个房屋升值差价是多少呢？是按现在市场估计总房款，减去当时和我签合同是的房款？
还是按照他卖给第三方签合同时的房款，减去卖给我时的房款？
还是按照他卖给第三方签合同时的房款，减去卖给我时的房款？
问题状态：已解决
提问人：qian12……（北京）
提问时间：2011-03-11 09:21
提问人：qian12……（北京）
提问时间：2011-03-11 09:21
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房屋升值的价值需要鉴定，鉴定后决定溢价款的数额。如有需要请来电，以作详细解答。
已有7位律师回答了该问题
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委托鉴定机构评估
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可以要求承担违约金。如需要建议电话联系
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按照合同的约定办理
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可以要求房主承担违约责任。
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你好，对方已经办理了过户手续的话，你只能起诉要求出卖人承担违约责任并赔偿损失，包括差价。详情可来电咨询。
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按合同约定办
咨询专业律师
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