我在4月30号付了定金买房,5月7号交了首付款,同时也办理了按揭贷款.业主那边也找了委托,找担保公司赎楼了.在过户时房产公司说业主的银行信用卡欠了一万多块钱,无法拿出抵押在银行的房产证.因此我们无法办理过户手续.我们签署的<房地产买卖合同>里面有提到"该物业处于抵押状态,买方同意卖房委托担保公司担保融资赎楼,卖方需签署本合同3日内出具公证委托书给替双方托管交房保证金的第三方及该第三方指定担保公司,同时买方须协助卖方办理赎楼手续配合签署一切相关文件,卖方不得通知欠款银行停止赎楼,否则视为根本违.卖方撤销该公证委托又不在撤销之日起3日内自行筹资还清银行贷款\注销抵押登记的,视为根本违约;卖方虽有担保公司担保赎楼仍不能获得赎楼贷款的,须在签署本合同之日起5日内自行赎楼\注销抵押登记,并将房地产证原件交予替双方托管交房保证金的第三方处."到目前6月1号,已经一个月了.请问卖方算不算违约?算,我该怎么起诉他,不算,那他要是一直不配合我办理过户手续,我将如何保护我的合法利益?
去年12月终于下定决心买房,于是就去一家房地产公司看了一套房子,户型和光线各个方面都还算满意,当时问他什么时候能交,他们给出的答案是09年3月底,本来看到的已经是现房了,所以就当时买了下来,办了按揭,可到了今天去问,却说不能交房,说什么要搞墙体外保温,但是去年12月到今年3月底,房子一直没动,我听银行的朋友说,这个公司的
我在4月30号付了定金买房,5月7号交了首付款,同时也办理了按揭贷款.业主那边也找了委托,找担保公司赎楼了.在过户时房产公司说业主的银行信用卡欠了一万多块钱,无法拿出抵押在银行的房产证.因此我们无法办理过户手续.我们签署的<房地产买卖合同>里面有提到"该物业处于抵押状态,买方同意卖房委托担保公司担保融资赎楼,卖方需签
我买了个二手房，房子本身还在银行抵押，业主用房子在招行抵押还有38万没还，所以需要我出38万赎契作为首期楼款。7月10号我已经将38万打到业主还贷的招行卡账号，第二天中介也通知我说银行已经扣款了，可是昨天中介又说招行不愿意开注销抵押的证明，因为业主在我们赎契后用那张卡透支了20万，现在招行要求业主先将透支款还
去年12月我买了一套房，首付1.6万，贷6.2万.今年5月31交房时才发现那套房一点采光和通风都不行，现在想要退房，开发商说可以，问题是房产局和银行那边不行为理由，请问我怎样退，要承担什么责任？
各位律师好，我和前夫是在民政局协议离婚，协议书上写的房子产权归我，我付给男方8万元补偿款，其中2万元现金，6万元分期支付，6年内支付清。因为当时买的房子是别人单位集资的房子，协议书上写的是某某公司宿舍几单元几房。我去办理过户手续的时候，房产证上写的某某街几号，地址是同一个地方。然后去房管局办理过户手续的
去年12月我买了一套房，首付1.6万，贷6.2万.今年5月31交房时才发现那套房一点采光和通风都不行，房子在晴天大白天去看房都要带手电筒，不然看不到，不仅仅是没一丝阳光，连光都没有。房子的窗是对着邻居的大门，影响私隐要一天24小时关窗，没有通风可言。现在想要退房，开发商说可以，问题是房产局和银行那边不行为理由.
我家有一公产房，户主为我爸爸，户口本上只有他一人。房子多年出租他人，最近父亲去世了，请问这个房子的承租权是我和我的母亲么；需要把我和母亲的户口迁过去么；现在居住的人有权承租么
你好! 我是云南省大理州弥渡县公民，我想咨询一下、我在弥城苑买了两间铺面、当时我买的时候他们还没有动工建房、现在基本要完工、基本要到交房的时间，我发现他们建的铺面跟我原来买时候说的不一样，请问我这个问题需要找那些部门了解、而且要怎么解决，谢谢！ 请你们给我一个很好的建议可以吗？
我买了一个人的房子 他是新买的 按揭的 首付5万 还没过户呢 现在卖给了我20万 我把钱给了他 他还贷15万 得到剩下5万现金 我们双方签了转让合同 准备把购房合同改到我名下 就在这时 他突然因为什么案件被人告了 进了看守所 后来听说是诈骗了某人30万（不是一房多买 因为其他事情诈骗） 我现在想问 如果
