商品房买卖合同上没有将“竣工验收备案表”列为收房条件，业主能否拒绝收房？
该楼盘位于成华区。交付条件中写的是：该商品房的交房条件为取得工程竣工验收报告，即该项目的勘察，设计，施工，监理，建设五单位签署的工程竣工验收报告作为出卖人交房的依据。现在到了交房时间，开发商拿不出竣工验收备案表。 据有关部门说，没有竣工验收备案表是办不到房产证的。 请问这种情况下，我们业主应该怎么办？可以以此为正当理由拒绝收房并要求开发商赔偿延期交房的损失吗？
我上月刚买了一套商品房，合同已经签了，备案了，我才知道土地使用年限只有30年，我想退房，请问可以吗？
商品房买卖合同中关于产权登记能否约定在交付使用后经综合验收合格后
"出卖人应当在商品房交付使用后经综合验收合格后备干部365个工作日内,将办理权属登记的资料报产权登记机关备案."这一约定是否合法?
背景：房地产开发商，到了合同上面的交楼日期，但是未办好竣工验收备案，未提供到三证一书。 1、这样可否按照买卖合同约定执行每日万分之2的违约金，追讨赔偿。其中要注意什么问题。 2、到了交楼日期，开发商有发收楼通知书给业主，而业务也到自己的单位看过，对于装修质量不好的地方，要求发展商整改的，并签署了整改表
某开发商在2013年12月22日通知业主收楼； 但是并未向业主出具三书一证一表原件， 只有《房屋建筑工程质量验收监督意见书》复印件， 业主要求开发商提供， 开发商并未提供。请问这种情况，业主是否可以拒收楼？ 后面有签一份补充协议，因为当时开发商说要提前收楼句必须签一份补充协议，不然就等2015年6月底才收，但里面有一
商品房未取得综合验收合格证和竣工备案表可拒绝收房吗？过了合同约定期限可退房吗？
房产商通知我去收房，但房子并未取得给综合验收合格证，但已有单体验收合格证（合同上写的交房条件是：该商品房经验收合格），我当时拒收了，现在已过了合同约定的180天未交房的可单方退房日期，还并未取得给综合验收合格证，我可申请退房可行吗？另想明确下：该商品房经验收合格，是要达到什么具体的验收报告才合格，可交
我的房子13年12月份已经签了合同了，已经交了20W的首期，现在去网上查没有备案怎么办？交楼时间是14年的12月份，因为开发商的经济不好，已经倒了很多楼盘了，我现在不想要了可是还没到交楼时间，我可以退钱吗？
您好，收房的时候开发商一直没有提供《建筑工程竣工验收备案表》，我可以拒绝收房吗？若发现房子质量有问题
您好，收房的时候开发商一直没有提供《建筑工程竣工验收备案表》，我可以拒绝收房吗？ 若发现房子质量有问题，我该怎么办？
新房验收时，开发商提供不出《竣工验收备案表》，合同上写有“经建设、监理、施工、勘察、设计五个单位验收合格并出具工程竣工验收报告”就可以交房，虽然工程竣工验收是合格了，但验收时开发商提供不出竣工验收备案表，这样我有权拒绝收房吗？拒绝收房的理由是什么？有什么有效的法律文件支持？谢谢！
开发商交房时没有《竣工验收备案表》，业主是否有权利，拒绝收房并主张合同中违约交付的赔偿。如果可以主张，哪个律师有这方面的经验，请留下您的联系方式，非常感谢。
