交易合法，房产合法。双方签订了买卖协议，但尚未过户。该协议是否有效？ 在过户期间，卖方有债务问题，债权人要求查封该房产，法院是否可以查封？
04年卖方与买方签订房屋买卖协议，未办理过户，但卖方已收买方房款，并已将房屋交付买方使用，但在09年底办理过户手续时发现04年签订买卖协议的人与实际过户人不符，买卖协议是由他人签的实际过户人的名字，请问这份买卖协议可以视为无效吗
02年母亲过世，同年父亲私自把房子卖给别人（产权证名字是3个人的），买卖双方只是写了份买卖协议并未做任何公正，房子一直都未过户，去年对方提出要求过户，但由于母亲已过世公正处不予公正，想请问这份买卖协议是否有效？如果对方上诉此协议是否具有法律效力？
我想买一套房子，但房主去了南韩（朝鲜族）委托她的父亲办理买卖协议，她父亲在当地有委托书，由于该房产证没有超过5年，要交6.5%的交易税，该房还有一年就满5年了，我想先签订购房协议，明年再办理过户手续，这样可以吗，有风险吗
私人的国有划拨土地的房子还没盖好买卖协议是否有效？能否退定金？
律师您好，找私人买一套国有划拨土地的房子，房子共有4层，我买其中的一层，已经交了定金，但现在发现很多问题，存在欺骗性，想退掉，他们一直拖着不给退定金，我想把他们告上法院，想问可行不？主要问题是：1、他们是私人卖房，没有相关证件，划拨土地不是他们的，他们是买来建再卖；2、我让他们找土地所有人一起签合同，
父母健在，想提前把房子给身边的儿子。用和儿子签订房屋买卖的方式过户。房证所有人为母亲，但母亲患有老年痴呆，她和儿子所签订的房屋买卖合同有效吗？ 母亲亲自到房管局签订合同，房管局认定合同，并完成所有契税。母亲确曾被医院诊断过患有老年痴呆，但并不影响日常的行为和判断。父母过世后，其它子女能够质疑合同的有
外村人购买它村集体土地上房屋，购房后户口迁入该村买卖协议有效吗？
集体土地上房屋只能本集体组织内流转，外村人购买它村宅基地房屋违法协议无效，可购房后买方把户口迁入了房屋所在村那么协议有效吗？ 注:卖方的户口也不在房屋所在村了，不过还是农村户口性质。如果买方把户口迁入房屋所在村，也不会出现买卖双方的户口都在同一集体组织的情况
我家大约十年前买了个平房，然后只有买卖协议，1直没过户，现在房屋遇到了拆迁问题
我家大约十年前买了个平房，然后只有买卖协议，1直没过户，现在房屋遇到了拆迁问题，我想了解1下这对拆迁有没有什么影响？拆迁给楼时需要原房主签字么？楼能过到自己名下么？
我父亲因为在服刑期间，让家里还信用卡一共四万多，母亲担心欠款，和父亲的债务，想在父亲出狱后将房屋过户给我，再与父亲离婚，由于房产是夫妻双方的，但是因为现在父亲服刑中无法过户，是否可以让父亲签署一份书面协议证明等到出狱以后再将房屋过户给我。协议是否有法律效力，若到时父亲不承认又该如何处理。
房屋没有过户，没有遗嘱，姐弟之间签订的房屋买卖协议是否有效？
爸爸生前口头交代爸妈自住的老房子由我继承，他们有另外资助姐姐购买另一套商品房，后来姐姐离婚将商品房出售，回来老房子住，我当时跟姐姐签订了一份买卖协议，内容大意是我将老房子以远低于市场价的价格卖给姐姐，其中有一条是口头协议：要求姐姐不能带其他人来老房子住，且我拥有居住权。可是后来姐姐带一个男人来住，我
本人2002年在哈尔滨与人私下签订了房屋买卖协议，买了对方房子，但有13年未过户，现在手上有房屋买卖协议，对方房屋产权证、收据，想问这个协议是否受法律保护，有效期限是多少年？
