已够一套二手房，没过户，想公证一下明年满2年后再过户免交营业税

已够一套二手房，没过户，想公证一下明年满2年后再过户免交营业税，有没有什么风险

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提问人：ask20150525yqf
提问时间：2015-05-25

相关咨询

我在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我去定税时，地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是，我是2005年购买的房屋，政策说五年以上的不用交税，这五年是按什么来计算的？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？契税与

飞翔的天空已解决 2010-06-09 回复(1)

想买二手房，办个公证，不过户有没有法律效力。

想买一二手平房，有房产证。想先办个公证不办过户，可以吗？他现在房子租出去了，先交定金，五个月后交房，请问协议要怎么样写才更能保证权益？谢谢！

RXJ9612 已过期 2010-09-12 回复(3)

购买二手房不过户只签协议可以吗？如果不去公证处公证，协议受法律保护吗？

海北娃已过期 2010-10-28 回复(1)

二手房营业税个税

今年8月份买的房子，9月底卖家在过户申请书签的字，我们在10月8日在申请书上签的字。11月初，中介忽然告诉我们需要交纳营业税个税，说长安区房管局从10月1日起开始征收营业税个税，我们该怎么办，希望尽快有律师帮助我们。

郭娟娟已过期 2010-11-10 回复(3)

阳泉不足五年二手房营业税个税及房屋买卖契约问题

我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万，阳泉这的计税基础就是26-14=11万，不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用，这样的话，我岂不是多交了很

chaorengww 已过期 2010-11-22 回复(1)

买二手房不过户去公证处公证一下行吗？

我现在买的是人家自己盖的三层楼房，想要买他的第三楼，面积是112平方，总价是：十万六千元，他的房产证上是一楼到三楼的证件，现在过户费用要一万三千多，我想问问，我不过户，就去公证处公证一下行吗？有效吗？受到法律保护吗？

Zti1668 已过期 2011-10-23 回复(2)

买二手房，私下签协议，并且公证。等满五年后再过户，这种协议有效吗？

准备买一处二手房，因为五年内过户钱太多，准备签一份协议，等满五年再过户，房款全部付清，并且准备去公证，请问一下，这种协议有法律效益吗？受法律保护吗？有风险么？

聂思龙已关闭 2012-02-12 回复(1)

想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？

先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

lms19930301 已解决 2013-06-05 回复(7)

我在县城里买了一套二手房子，这个房子没到五年过户太贵了就想公证一下，受法律保护吗？公证费用多少钱

我在县城里买了一套二手房子，这个房子没到五年过户太贵了就想公证一下，受法律保护吗？公证费用多少钱！我花了二十六万

ask20150313ooe 已过期 2015-03-13 回复(6)

闫律师你好我想问下我买了套二手房没有过户只是去公证了一下

闫律师你好我想问下我买了套二手房没有过户只是去公证了一下如果遇拆迁有没有什么纠纷

ask20150518cga 已关闭 2015-05-18 回复(0)