租房者签合同后、交押金后违约拒交房租，房主可否自行换锁并清理租房者的相关物品
你好，我在黑龙江省牡丹江市，有门市一户正出租，现室温13度左右，房主多次与供热单位协商，答复是此楼为供暖循环末端，加之窗体下落，不热双方都有责任。今年只能这样，非供热期再谈改造管道的事，对于现有温度如何解决一直没有明确答复。 租户不满意，提出拒交下年房租，而且要起诉房主，原因是合同中体现租金按年交
我市场当初为招商引资，约定市场内的商铺前二年免费承租，等到第三年再收取租金。 后来，一批承租人来租我们的商铺开始经营，因为约定是前二年面租金，所以我们没有和承租人签订任何书面协议。 去年年底，因整个市场的经营不景气等原因，有一批承租人没有到两年就办理了，并遗留在商铺中部分物品。 问题是：1、
我是房主，一铺面出租，合同是5年，房租费在用房前按年一次付清，可在用了两年后，从第三年就未交房租，但交涉后说是资金不到位，再延后一段时间，也答应了，可半年后租房人关门离开，并张贴了转租声明（合同里已经有不得转租，装修自理，但不得损坏房屋），现在铺子里还有他的用具和装修，我该怎么办。
租房合同违约赔偿问题 租房合同约定租期一年，押两个月房租，付两个月房租，违约赔偿一个月房租
租房合同违约赔偿问题 租房合同约定租期一年，押两个月房租，付两个月房租，违约赔偿一个月房租。新房子装修后闲置了四年，没有电器，房东说沙发和餐桌买的很贵。所以合同中约定押金为两个月房租，附加条款中约定装两台空调，两台热水器。房屋内贵重物品和大件物品都随合同列有清单。签合同当日，我们口头叮嘱房东，贵重物
租房期限约定一年，屋里手机没信号，提前退房在法律上算不算违约？能不能要回剩余房租和押金？另外
租房期限约定一年，屋里手机没信号，提前退房在法律上算不算违约？能不能要回剩余房租和押金？另外，房子未换锁，房东和其他人手里有钥匙，导致财物被盗，房东是否负有责任？
我在中介租了个房子，合同签了一年，租金交了半年，住了一个月不想租了，合同上违约责任是一个月的房租和剩余的房租不退还，我想知道这样的合同有效吗？我的剩余房租能以法律的途径退回给我吗。房主说合同上说剩余的房租不退就是不给我，协商也不行。
租房合同的第四条规定，房租3个月一结，若乙方没住到3个月而提前结束租赁，视作违约，只退押金不退房租
租房合同的第四条规定，房租3个月一结，若乙方没住到3个月而提前结束租赁，视作违约，只退押金不退房租。第八条又规定，合同最短租期为一年，不满一年视为违约，扣除押金。这样的合同有效吗？
你好 当时租房合同只签了半年，现在下半年没用签但是每季度交房租我都让房主写了收条
你好 当时租房合同只签了半年，现在下半年没用签但是每季度交房租我都让房主写了收条。现在刚交了一个季度房租。但是房主把房卖了。要撵我出去 怎么办？求帮助
你好。我刚租房交一年的房租。签的一年合同可是房主半年就让我搬走说是房子卖了
你好。我刚租房交一年的房租。签的一年合同可是房主半年就让我搬走说是房子卖了。他是提前一个月和我说的。我想问下这算是违约吗？
