我想买房，房主发生一些意外，不能及时过户或签合同，让其儿子代签

我想买房，房主发生一些意外，不能及时过户或签合同，让其儿子代签，请问这样的合同有法律效益吗

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提问人：ask201505119r7
提问时间：2015-05-11

我是9月3号签的二手房，看房时房主在家，带我们看房子，介绍情况，并说房子买卖其儿子做主，晚上签合同时房主不在，有儿子代签，没有房主的身份证，当时大家心里都清楚儿子是有代理权的，然后儿子收了我2万定金，现在过户时卖房子的人毁约了，说他儿子没代理权，现在我和房主（即父亲）电话内容录音了（录音能说明父亲知道

ychf321 已过期 2011-10-06 回复(2)

房屋没有及时过户，现在找不到房主了，当时买房的合同的没有了，怎样能过户。

前几年因为拆迁，开发商给的一套房子，购房合同由开发商交给了房管所，当时因为说不能过户，就没有过户，几年过去了，开发商就把这事已经忘记。现在想自己去过户，但是原房主的联系方式找不到。该怎么办?能通过起诉过户吗? 房子是国有公房。有每月缴纳的房租发票。

liuyu3long 已解决 2012-04-19 回复(4)

原房主和现房主已过户，现房主要我写售房合同，在售房合同签订期间发生分歧，现房主不给我付钱，我很害怕。

陈律师：您好！我的事情是这样的，几年前我从我手里买了一套房子，当时就付钱了，但是房主没给我任何收款证明和协议等，我们也没过户。因为自己退休还有很长一段时间，我不想把房子买太远的地方，所以又把房子转卖给现在的房主，原房主和现房主已过户。现房主要我给他写售房合同，说他要贷款，写完售房合同我签字画押了，但

陈雨烟已过期 2013-09-09 回复(2)

北京还有半年才有买房资格，可不可以与房主签订合同到公证处公证半年后过户？这样我买家有风险吗？

如题，我在北京还有半年才有买房资格，现在看中一套房子，可不可以与房主签订合同到公证处公证半年后过户给我？这样我买家有风险吗？

yy_lx 已过期 2013-10-01 回复(4)

经过房产中介公司签订了买房合同，因买房未缴满13个月的社保不能过户，责任在谁

shshshsh66 已过期 2013-11-15 回复(8)

父亲和儿子在同一户口本，儿子买父亲的房子，现在父亲欠债，且是在房子过户前发生，他有权撤销买卖合同么？

fengyun00010 已过期 2013-12-18 回复(8)

你好，我想问下我买房不能过户，只做下公证并写个合同具有法律效

你好，我想问下我买房不能过户，只做下公证并写个合同具有法律效应吗？

短信用户已过期 2014-01-04 回复(4)

买二手房合同是房主亲属代签的，过户是房主本人去的，过完户后，房主还能以不是他签的而要回房屋么

买二手房合同是房主亲属代签的，过户是房主本人去的，过完户后，房主还能以不是他签的而要回房屋么，谢谢

kimsu18@163.com 已解决 2014-10-13 回复(2)

二手房短信往来没签合同，交订金一周知道房本名字是上任房主，一月后知道无法交地税不能过户。怎样要订金？

看了一个二手房，觉得不错就交了订金3万6，当时没有经过中介，没有签署买卖合同，只有我们往来的短信，一周后才短信知道房本的名字是上一任房主的，根本没有过户到卖家名下。一个月后的今天我才知道根本没法过户到我名下。我所在县城的二手房交易平台没有搭建，所以地税局就不能纳税，没有办法办理到我名下。我现在要怎样才

吴玉莲SB 已过期 2015-03-13 回复(1)

我在同村买了一处房子，现在不能过户，买卖合同上只有房主签名没有其妻子儿女的签名

我在同村买了一处房子，现在不能过户，买卖合同上只有房主签名没有其妻子儿女的签名，请问合同生效吗

ask20150417zhz 已过期 2015-04-17 回复(8)