我在一个新开的商场租了间铺子，合同期2010/11/15—2011/11/14 商场招租的时候，我给商场负责人说我们做的是品牌专卖，向他们询问这个商场的价位都定在什么档次，他们给的价位符合我们品牌价位，所以我们才同意入驻的，但当时房租缴了90%，但是没想到自开业第一天整个商场的价位都不是刚开始给我们说的那样，试营业至今生意一直不好，每个月都在亏损。他们商场还一直逼我要剩余房租，我根本没有能力拿出剩下的房租，我想终止租赁合同并愿意赔偿违约金。但是商场强行于今年的2月18日关门，逼要房租，否则砸铺清场。但可是合同上并没有明确的写明违约金之类的条款，只写商场有权清场，房租定金一分不退，我曾找商场表明心意，商场说：退租是不可能的。我现在连营业员的工资都支付不起，想尽快终止合同，不然我会亏损的更多。请问我能否起拆对方退回剩余月租？我该赔偿多少违约金？合同上的保证金是否就是违约金？打关司胜诉率多大？律师费得多少钱？
出租人能否以按国家关于企业与政府脱钩的指示为理由单方终止与承租人的租赁合同
我公司与镇政府签订了一份租赁合同，租了镇政府下属的厂房，合同中约定若一方违约应支付给对方违约金30万，合同签订后，我司支付了5万元定金。一年内经营良好，平均每月几万元盈利。不料，租期未满，镇政府却突然单方终止了与我司的租赁合同，我司无奈之下状告到法院，要求镇政府赔偿其因违约所受的损失，并按合同约定给付
我是6月22号跟房东签了到12月21号为期半年的房屋租凭合同，现在才住一个月房东就把房子买出去了，合同上有一条是这样写的“租凭期内，甲、乙双方都不能随意终止合同，如甲方违约，应赔偿乙方所交的按金给乙方，我们交的按金是2400元，并且还交了下月的租金，现在房东愿意赔2400元，但她说要我们一天之内就搬走，并且也没有
我是私营业主，与出租方(甲方）签订了3年的厂房租房协议，现还没到期(还有2年），甲方就提前要我搬厂，因他现要出售，售价太贵我又没能力买下，一时又没合适的厂房，我能否到期再搬，如搬甲方需承担什么违约责任。
租房协议 甲方（出租方） 乙方（承租方） 1、经甲乙双方友好协商，甲方将文体二楼西厅出租给乙方，开台球厅使用，租期为壹年，租金为贰万元整（20000元）租金一次性交清。 2、无论什么原因，在承租期停业，甲方不负任何责任。房租概不退还。 3、承租期内产生的一切费用，由乙方负担。 4、乙方负责甲方现有房屋的设施
我把房子出租给他人三年，今天是第二年那人不交房租，搬出了我的房子，我现在想出租给别人，要和他解除合同吗，我有权单方解除合同吗
商场无营业执照，在试营业期间，在未告知商户无营业执照情况下和商户签定租赁合同，并收取全额租赁费是否合法 商户在未知情下，签下合同，并交纳半数租赁费后，商场方在半数租赁费未到期间又强行收取摊位，不然就责令商户交纳全额租赁费是否合法 主要是在商场无营业执照，在试营业期间，在未告知商户，商场现没有取得营业
我与单位（国营农场）签订了一份租赁合同，租期15年，租了10亩土地进行生产经营（修建了厂房等）活动，投资近百万，刚两年，现因该单位机构改革撤销，土地移交财政局下属公司，现该公司通知我终止合同，并不作任何赔偿，因租赁合同中有一条款是：如遇政府政策性调整或场部总体规划应终止本合同。但没说赔偿问题。请相关法律
我在一新开的商场租了间铺子，合同期2010/9/25—2011/10/25 自2010/6/25试营业至今生意一直不好，每个月都在亏损。我想终止租赁合同并愿意赔偿违约金。可是合同上并没有明确的写明违约金之类的条款，但有注明交了一个月的房租作为保证金。我曾找商场表明心意，商场说：退租是不可能的。我现在连营业员的工资都支付不起，
本人于09年10月22日与招商方（甲方）签订商场加盟合同，租赁商场50平铺位，原商场在合同中约定12月1日开业开始计租，其中约定12月1日起至次年三月底四个月免租，而由于商场招商未满，直至次年5月30日才开业，现商场要求从4月1日商场招商满70%起开始计租。合同中未出现12月1日开业计租字样，但其招商时印刷的招商手册中出现
你好。我此前与某商场签订了租赁合同，租了他们一个店铺，本来是在今年3月到期，不过因为他们说不续约就要涨店租，我们不得已续约了，是到2013年的。但是因为近期生意不好，我想终止合同，合同上又写了不交租就把3个月的押金没收。请问我该怎么办，怎么才能将损失减到最少去终止合同？谢谢
