老师好，我于2007年买了一套公寓住房，开发商因虚假注资被吊销营业执照了，款项都交齐了，开发商现在也找不到了房产证至今未办理，我的房子房管局也没有备案，我能通过什么途径维护我的合法权益？ 谢谢
我可以通过什么途径办理房产证》谢谢
我买的是期房，先交了一大半的房款。当初只签了认购合同，现在开发商要求签正式合同了，但合同内容大多为霸王条款，尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签，不签后果自负。我想知道1：合同中没约定办理产权证，如果将来产权证办不下来，开发商是否有责任。2：我不签合同，能否算我违约 3：这种情况下我能否申请退
开发商一而再延期交房，合同约定未按约定时间交房可以退房，有什么方法能够尽快追回购房款。
合同约定条款如下：按逾期时间，分别处理（不作累加）1、逾期不超过90日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退
首付交齐，认购书约定7日内签合同，现开发商因购房审查没下来，三个月还没有签合同
2月3号签订认购协议，并交纳首付2万元，因过新年的缘故，开发商要求2月18日前交齐首付并提供相关资料，2月17日将首付交齐并提供了相关资料。开发商说要等资料提交房产局审核购房资格，审核完成才可以签订购房合同，但是一拖至四月份，开发商以资格审查没有下来为由，拒不签订购房合同，我们现在要求退房，开发商说退房可以
二年半前拆迁时跟开发商签订就地还建的协议，如果三年到期未还就按一公里范围内新房均价还钱并补偿精装修费用，现如今因为地铁修建导致该地块不能建房，附近新房均价都在一万二往上走了，开发商要求现在加装修一起打包价每平米一万二偿还给我们，因为是小开发商都担心他资金问题能否先按这个价格把钱拿了再去找他要装修款和
签订了认购协议书，约定5日内签订商品房买卖合同，在这期间若开发商未取得《商品房预售许可证》，所缴纳的
签订了认购协议书，约定5日内签订商品房买卖合同，在这期间若开发商未取得《商品房预售许可证》，所缴纳的定金是否能要回？
长葛市房管局抵押科的 购房合同能否出借？知道的说下，谢谢。买房时，开发商未给合同，本人一直居住郑州，
长葛市房管局抵押科的 购房合同能否出借？知道的说下，谢谢。买房时，开发商未给合同，本人一直居住郑州，房本购房合同全在房管局抵押科，只是问问能否把购房合同拿出？？
因为原房主之前的贷款没有还清 后来中介说我们不可以用我们的首付冲原房主的欠款 让我们既拿首付又要帮原房主还款 这是无理的要求我们没同意 然后中介就说中介先借给原房主钱让他年后解压 我们也替原房主承担了一部分利息 但是现在已经四月 开始是中介说银行四月不让还款 所以原房主没办法解压 现在又说中介没钱 让我们拿
本人购买的地下街商铺合同上写明，开发商代为出租三年，三年后交给买方自行出租，可三年过后，开发商说为了更好管理，仍由他们代为收租，并且当年房租仍维持去年价格，本人要求收回商铺自行出租，开发商要求在5月30日前商铺不能空闲，否则他们要怎么怎么样，请问他们有权利继续代为出租吗？有权利要求房东在规定期限内不能
