下水道陈旧性堵塞，租房协议上未提及下水道维修的特别约定以及承租方提前退房的违约条款
在租赁合同签订前未排查下水道是否畅通。在入住时发现不畅通，作为承租方的我自己处理后能够排水但很慢，向出租方反映后表示能下水就行。最近下水道出现堵塞。房主拒绝维修，要求我自己维修，并威胁如果不修理出现房体损坏由我赔偿损失。这些是事实，但出了实地勘察外并没有实体文件能证明房东知晓下水道不畅通这一事实。房主还恶言说，不行的话就搬走吧。但租房合同上并没有提及承租方未到期退房需要赔偿多少违约金，所以我想问，1.我是否需要付下水道疏通费。2.如果我要求退房，需要付违约金还是能将剩余租金全部拿回
单方提前终止租房协议，称协议中没有约定单方终止协议的罚则，因此不构成违约？
甲、乙双方签定租房协议，约定有：租赁的房屋和期限、租金及交付方式和期限、租赁期间的费用承担、违约责任和免责条款。违约责任中约定：乙向甲交履约保证金2000元，用于双方严格履行本协议，乙方违约时，保证金作违约金，甲方违约，双倍返还保证金，但协议没有特别约定单方提前终止协议的罚则，现乙方无因提出单方终止协议
我公司租厂房给一个企业，租期为一年半，由于市场变化承租人已提前搬出了厂房，当时租房协议约定：合同签订
我公司租厂房给一个企业，租期为一年半，由于市场变化承租人已提前搬出了厂房，当时租房协议约定：合同签订后双方不得变更，否则要支付违约金5万元，我不同意承租人违约，要求其继续履行合同，交房租费，可以吗？还是只能收违约金？
租房合同未到期，想退房，合同上未写有关提前退房条款，我算违约么，如果协商的话怎样比较好
与房东签订了从2012.9.1到2013.8.31号一年的房租合同。到7月初就毕业回家了，后两个月根本住不了房子，当初跟房东说是否可以帮他租出去，他表示同意，现今又催促我们交物业管理费，合同上确实写明由我们付清，但当初遭到质疑后，口头约定可以再商量，所以才签订了合约，现今我们不想租他的房子了，想退房，但合约上并没有写
商铺租赁协议未涉及到提前解除协议的违约条款。现协议期未满，承租方想解除协议，是否可行？
律师您好，2013年6月22日，与房东签订的商铺租赁协议，租期为一年，租金为8000元/月，已经预付三个月租金24000元和押金8000元。经营半个月不到，已经入不敷出，承租方想提前解除租赁协议。同房东协商只答应退还两个月租金16000元，押金和剩余房租不予退还。协议上规定协议期未满，乙方不想继续使用，押金及剩余房租概不退换
私自转店的协议有效吗？一方违约，能按照双方的约定违约条款申请赔偿吗？
本人跟商场签了商铺租凭合同，因本人不想经营，故在商场合同规定不允许转让的时间内，私下跟人签定转让协议，约定对方先支付一定的转让定金，在可转让时间到来后再过户给他后一次性交余款付清，完成法人变更，结果对方毁约，不想做，不辞而别，发信息说把店还给我，但是把店铺里的原来装修全部毁坏，因为当初是本着诚意，本
五、乙方居住该房期间必须爱护原房屋的设备，不能随意破坏或改造，如有破坏，乙方必须照价赔偿或恢复原样。如须改造变动房屋结构需征得甲方同意。 六、每月垃圾费、卫生费由乙方负责，在租凭期间，如有水电、卫生间，厨房等设施发生故障或门窗损坏，起维修皆由乙方负责。 七、在租凭期间，一切事务（包括社会治安、租户纠
提前退房，租房合同上未提及违约金，能退回剩下的房租及押金吗 这算是我违约 我需要承担什么经济责任
生意不好 做不下去了 想在想退房 合同上没有写提前退房该承担什么责任这一条 也没有写违约金 我能退房租和押金吗 我需要承担或赔偿对方什么吗
承租方提前终止合同，但合同未约定违约责任，出租方该如何维权？
我将一房屋和场地出租，租期为5年，执行了2年，承租方要搬迁，但合同未约定违约责任，请问，我该如何保护自己的权益？
您好我昨天和物业公司签了租房协议是三年的.我交了一年的房租，现在不想租了，协议没有违约条款
您好我昨天和物业公司签了租房协议是三年的.我交了一年的房租，现在不想租了，协议没有违约条款！怎么办！我还能把钱要回来吗？
租房期限约定一年，屋里手机没信号，提前退房在法律上算不算违约？能不能要回剩余房租和押金？另外
租房期限约定一年，屋里手机没信号，提前退房在法律上算不算违约？能不能要回剩余房租和押金？另外，房子未换锁，房东和其他人手里有钥匙，导致财物被盗，房东是否负有责任？
