卖家在办理自己的使用权房转产权房然后再转卖给别人（收了定金）的过程中，由于错误的估计了使用权转产权过程中拿到产证的时间，导致网签不能按合同如期进行，可以算卖家违约吗？这个失误能不能说是不可抗力导致的网签合同失败，所以卖家无任何责任？
我有一套拆迁得到的一套使用权房，动迁的时候有三个户口，后来其中一个户口迁出。现在我要买下这套房，房管所要争得迁出那人同意。请问迁出那人还享我房子权利吗？
您好，情况如下：历史-我爷爷奶奶拆迁分配到一户使用权房 下面兄弟三人 由于住房紧张叔叔（有一处小房子）当时为了调剂住房把儿子户口迁入想以后能分到爷爷奶奶的住房（此时户口一共三人） 伯伯考虑到以后可能有纠纷与叔叔于80年代签订协议 如我父亲（插队退休）回来则让出（迁出户口）后来父亲回来在爷爷主张各方同意下叔
我爷爷有一套使用权房（政府的），租赁证上承租人是爷爷，我和奶奶是共住人，户口上有4个人，我大姑家2口，和我家2人，大姑是户主，实际都未居住在里面，现在我爷爷和奶奶都去世了，如果变更承租人，请问谁能成为承租人，是否需要得到其他人同意？ 现在我们都未住在里面，如果我大姑要住进去，我是否能以租赁证上没有她的名
您好，我想咨询一下在2001年我和女儿动迁分得动迁房一套，是使用权。但是其中还有小叔的名字户口。现在小叔过世了，我能否买下这套房子？小叔没有子女只有兄妹四个都健在，但是房卡上只有我和女儿小叔的名字。谢谢！
一套使用權房子，其中一位5年前已將戶口遷出。現在這套房子要買產權，但物業需要已遷出人前來現場簽字。個人認為既然已經遷出，應該沒有來簽字的必要了。求解。。。
婚前使用权房婚后转产权，登记在父母名下，对方无户口，属共同财产吗
我和母亲的使用权房，婚后转为产权，登记在母亲名下，对方无户口，属于夫妻共同财产吗
我有一个公房使用权房，但里面有2个家庭，各持有一个户口簿，现双方想通过纸面协议的方式有一方将先支付40万把使用权买下来，并承诺拆迁后再另给与40万补偿给对方，对方户口还是保留在这套房里面，协议中也会写明如若违约支付转让款的3倍违约金。现请问这份协议公证后是否有效，如若收到钱的一方反悔了，我是否可以通过诉讼
家里有套使用权房，是属于爷爷的母亲。在爷爷母亲离世后，那套房里没有户口，等爷爷想牵进去时，发现大娘娘也就是爷爷的大女儿已经再没有经过任何沟通的情况下就将自己和其儿子的户口牵进去了。由于爷爷和其他几个孩子比较老实，虽觉得有所不妥但也没有强行发对。这几年间，这套房子出租得来的钱，他大女儿也没有拿出一毛，
您好，我想请问一下： 我目前居住的小区公房，当年没有买下产权，现在还是使用权的房子，现在我想把房子转成产权房（现在租赁卡上户主是我父亲）；但是物业说现在他们不管这事了（现在所谓物业其实就一个人，实际找不到物业，我们每个月也不交房租），我想请问这种情况我该怎么办？难道我就没有办法转成产权房了吗？是否
