我在1月看中一家商铺要转让,于是根据上面的联系方式联系了甲方(甲方是承租方,乙方是房东),甲方的租凭协议是到今年的7月到期的,于是与甲方见面商谈,甲方表示房租是4万6千一年,转让费5万,押金3万。我们需要支付给甲方2月到7月5个月的房租2万元,转让费5万和押金3万(房东一家一家传下来的,房东收回房屋就退还3万押金),共计10万。当时我们觉得房租还可以就和甲方签了一个协议,先支付了2万元押金,到2月中旬支付余下8万(按照协议,2月中旬如果甲方不愿将商铺转让给我,就要赔偿双倍押金就是4万元,如果我不愿租下商铺则押金不退)。后来知道原来甲方就商铺转让事宜并未告知房东,要求我自己去与房东协商合同,房东声称房租现在要涨到5万一年,第二年5万4千。当时我就提出我是冲着这4万6的房租去的,与甲方签订的协议中没有写明房租是多少,我觉得这房租涨下去我吃不消的,就想不租这商铺的,请问律师,我能问甲方要回我支付的2万元押金吗?如果他不肯,我可以起诉他吗?(另外请教律师,在民事诉讼期间,甲方还有权转让店铺吗?)
向甲方支付的2万元押金,甲方签了收据。甲方曾给我看了他与房东的合同,合同的备注中写了房东有权在协议到期后涨房租,上限不超过10%,当时我咨询过甲方,甲方表示此备注是一般合同里都有的,一般房东不涨房租的。
您好,我现在租下了一个公司的店面, 因这个公司放话出来了 明年可能房子都会拆除 签合同的时候说让我做到拆除为止。问题是 这个店面的原承租者因听到 要拆除了,所以搬到了另外一个地方,搬了有3-4个月了,这几个月时间里店面一直是关门的,这几个月也是没有交房租的,还有很多货物 在里面,没有清理出去。今天晚上原承租
我看中一个店面,谈的时候转让的人没有说过那里一块地随时会拆迁,等我给了1000定金后,在签合同前我自己问别人才知道店面随时会拆,这样,在他没有告知的情况下给的定金等退吗?
请问律师, 如果我爸在外面和一个女的生有一女,而且保持了是十几的关系,但没同居,是否他们都构成重婚罪?或者要负刑事责任? 如果我私自去 调查女个女的情况收集证据有无涉及违法? 要办理离婚,财产能不能要求我爸净身出户? 财产会如何分配? 他们是不公开的,而且 我爸和她没有同居。
我于6月转让了一个网吧,合同上是注明包括场地在内一起转让,(这房屋是属单位),但是他只给我2008-2009年的合约,他自己说是因为续签没有签订2009-2010年的合同,现在转让给我网吧老板想把门面继续租在他名下,还说他有2009-2010的租赁合同。我想问他这种是不是已经违约。我应该怎么做,我能是否可以把这个合同的签约改到
房主甲方与承租人乙方签订租房合同,乙方在通知甲方并征得甲方同意的前提下将房屋部分出租给丙方(经营超市),剩余部分乙方使用(合同未经甲方签字只口头同意)租期为三年,已交二年租金。在丙方经营1年零8个月时乙方由于租房合同到期与甲方解除房屋租赁关系,(并通知丙方)现甲方不让丙方继续经营。(现甲方口头允诺的租
2010年11月20日在市场上接了一个服装商铺,开始承租人说有1万的货,带装让费带两个月租金,一共一万五转让了给我。承租人和房东的合同到期时间为2011年1月31日,合同规定不能私下转让,但承租人说他和房东很熟,关系不错,没有和我签订任何协议,让我把钱全部给他了,他只给了我打了个收条.接手以后我点了下货,发现只有500
我的饰品店铺转让合同是和乙方共同拟订的,由于乙方的个人经济问题,我们同意分两次付清转让费。首付12500元,2010年11月26日前付清剩下的一万,但是前两天给乙方打电话,他却说是2010年12月26日前还付。我是不是可以依法对其进行诉讼,胜诉的概率有多大?所需费用大约多少?诉讼流程??先谢谢律师大人能给解决此问题。
我是05年1月10日经过人民法院调解离婚的双方当事人自愿达成如下协议;原告(女)与被告(我)离婚。婚生女由原告(女)抚养,被告(我)于2005年1月至12月付抚养费200元,自2006年起至婚生女18周岁时止付300元。家庭财产29寸电视.步步高牌DVD.奥珂玛电冰柜.席梦思床.洗衣机归原告(女)所有:组合家具.电冰箱.雅玛哈摩托归
我的饰品店铺转让合同是和乙方共同拟订的,由于乙方的个人经济问题,我们同意分两次付清转让费。首付12500元,2010年11月26日前付清剩下的一万,但是前两天给乙方打电话,他却说是2010年12月26日前还付。我是不是可以依法对其进行诉讼,胜诉的概率有多大?所需费用大约多少?诉讼流程??先谢谢律师大人能给解决此问题。
我租了一家店铺,但是没有和前店铺经营者还有房东签订店铺转让合同,支付了前店主五万元的转让费,并且支付房东半年的房租,结果正在装修期间得知已租的店铺即将拆迁,请问我能要回五万元的转让费吗?如果不能,要是店铺真的拆迁后我能得到补偿吗?