房屋外墙渗水，已过保修期，物业是否有义务维修

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提问人：张曦123
提问时间：2015-04-19

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房屋外墙渗水，已经过保修期。找物业维修需要交费吗？？物业说需要业主自己承担费用。请问这样合法吗？我需要交费吗？

jjl1026 已过期 2010-06-07 回复(3)

楼房卫生间与餐厅之间的墙面墙基渗水，已经过保修期。找物业维修需要交费吗？？物业有没有责任给维修呢 08年的楼房今年是第6年了，都过了保修期了吗？问题是卫生间墙底地基往外渗水，慢慢的整个餐厅周围的四面墙都掉墙皮和发霉了。

weiweizheng 已过期 2013-07-25 回复(1)

dhy123321 已过期 2013-11-02 回复(2)

房屋进门处墙面，卫生间外墙面，餐厅墙面等多处墙基渗水起包掉皮，由于装修入住时未曾自行在墙体内进行施工，初步怀疑是楼体建筑时内部管道问题（有地暖管道），找物业维修，被物业告知需砸地拆墙才可检查出结果，由于已过保修期所有费用均需住户自行承担，请问物业有没有责任给维修呢？麻烦解答，不胜感激房屋购买至今约

yoyoyoyo0 已过期 2014-04-04 回复(10)

房屋外墙渗水导致室内墙壁脱落，按有关规定是属主体工程,终身质量吗?该房并由物业接管，由谁来

短信用户已过期 2014-10-21 回复(11)

2009买的商品房，之后不久外墙就出现漏水情况，物业过来看了，并进行了维修，之后都蛮好，但2014年过了5年保质期相同位子又出现漏水情况，物业还需要负责维修吗？

叶睿睿011 已过期 2014-11-12 回复(2)

我家的外墙渗水，卧室的墙起皮掉粉，找了物业，说是要启用维修基金，要本单元的三分之二以上住户同意才能启用。如果不启用维修基金，这个维修费该我们自己出，合理吗，请问我们该怎样维权。

法律达人qq 已过期 2014-11-26 回复(2)

我家住六楼，房屋外墙渗水，物业来修，在楼顶贴了一层不知道什么防水层，楼顶可能有湿气，过后室内屋顶全部上霉变黑，物业也来看了几次说修可两年了还没修，现在物业费有两年未交，刚收到律师函催缴物业费，我该怎么办，我这能胜诉吗？

ask20150127t0l 已过期 2015-01-27 回复(2)

我家的房子是才买的二手房，房屋是2008年交付的，现发现外墙窗台处有渗水情况，我找物业，物业说过了保修期，要我自己找人来修，请问是否是这样？维修的费用该由谁承担

2300489164 已过期 2015-03-12 回复(3)

你好，我家由于前几年台风导致外墙渗水，由此引起内墙墙面发霉脱落，找物业解决，但是物业只是说外墙可以维修，内墙发霉他们不负责维修，也没有义务帮我维修，需要我自己维修，请问物业的这种说法有道理吗？我可以要求物业承担什么责任，或赔偿吗？谢谢

范正伟已关闭 2015-03-15 回复(0)