房产证上是只写我的名字，共用方式是全部共用，没有我爱人及其子女的名字。我现在病危但神志清楚。我想把我的房子全部过户给其中一个子女。请问如何操作呢？是房产过户么？房产过户只要我本人同意，本人去办理即可吧？因为房产证上只有我自己的名字。 只写我名字的房产证，是想日后房子，只留给我爱人和子女住。主要也是担心爱人再婚后，继父与我自己的孩子相处不好，所以不想给爱人再结婚的配偶住。只是为了保证我子女拥有我的房子的继承权和使用。 具体方法？ 立遗嘱写明：只给我爱人和子女住，不给外人住，然后去公证？遗嘱房产公证只要我本人去即可吧？不经过爱人和子女签字。
父亲死亡，母亲健在，房产证上是父亲的名字，并拥有产权，父亲生前立有遗嘱，和公正，让母亲在他死后把房子卖掉，请问我母亲卖房还需要子女签字同意吗？
父亲去世，若将房产证上的名子换至母亲，我与姐放弃了继承权，同时，母亲去公证做了遗嘱百年后将房产交由我
。 与姐姐个人继承。若母亲百年后，我们去房管过户，是否还需要再去公证？另，若我们过户后，出售房产需要交个人所得税吗？如何可以规避？若母亲将房产再卖与我与姐，是否可以不用交个税？
律师您好：我父母共有一套房产，房产证上份额各半，我有个妹妹，请问：若父亲去世并没有留下遗嘱，则此套房产中我父亲的50%份额部分，应如何分配？谢谢。
外公，外婆6个孩子，3儿子，3女儿。生前留有正规遗嘱（去世后现有房产给予大女儿 二女儿分割），当外婆应从07年小脑萎缩，不能自理，外公年是高，6个儿女（除大儿子外）5个儿女轮流每人1个月照看2位老人。10年12月外婆去世，大儿子进门开始说要照顾老人，让3个妹妹退出，3个儿子照顾老爷，并声称外公房产由大儿子二儿子分割
我是再婚，我有一套房子房产是我的，现与丈夫居住，因为丈夫带个男孩，我怕以后由此引起纷争，想把这套房子留给我的女儿，请问该怎么立遗嘱？我自己亲手书写意愿，最后签字，盖章有效吗？
是这样的： 爷爷在04年写了一份遗嘱，写明因为爸爸妈妈照顾爷爷，所以一处房子给了爸爸。有两个证明人在遗嘱上签字，但是没有到公证处公证。 但是房子还不是私产，单位分的那种，然后爸爸交了钱用爷爷的名字，变成了私产。 然后08年的时候，爷爷和爸爸又找来房产局的人，来到家里证明是我爷爷同意的(爷爷行动不便)，把
姥姥老爷都已去世20多年，母亲有五个兄弟姐妹，当时因为我家的居住条件最差，老爷姥姥去世后，由舅舅做主，把姥姥的房子转到了我母亲名下（没有遗嘱），当时母亲的其他兄弟姐妹也无异议，20年来我父母一直居住在这处房子里。最近母亲的妹妹对房产的所有权提出了异议，请问该房产需要重新分配吗？
父亲因突发心脏病过世，家中的房产证上写的是父亲一个人的名字，因为没有留下任何遗嘱。母亲想立一份遗嘱来分配目前的房产，请问母亲是否有这个权利。母亲所立的遗嘱，在法律上是否有效？谢谢各位律师！ 补充内容：该房产是我父亲和母亲的共同财产！
请问房产继承，如果写遗嘱后，立遗嘱人去世，遗嘱可以立刻生效吗？
请问我父亲再婚后购买的房产，现在我父亲想把他那一半的房产继承给我，写遗嘱公证以后，如果我父亲不在了，我可不可以立刻要求平分房产，可不可以要求法院强制执行判给我那一般的房产？ 想问，如果我父亲不在了，他再婚的妻子赖在那个房子里不走，我该怎么办？我可以起诉她立刻还我那一半的房产吗？还是要等到他再婚的妻子
母亲与父亲有一套房改房产，母亲去世父亲再婚前，进行了房产公证。现继母将公证书藏匿起来，对房产有所企图。如果父亲立下遗嘱，赠予或者让继母遗产继承。遗嘱与公证书出现冲突，哪个具有法律效率，或者说赠予与继母继承房产是否符合法律。烦请哪位律师予以解答、帮助。谢谢。
