晚辈在云南楚雄牟定拟购一临街商住一体二手房一幢，但土地证上注明是划拨土地，请问交易完成后可否顺利办理过户手术？如何办理？会产生哪些费用？敬请详答。
二手房交易过程中，卖方因暂时不能办理土地证而拖延交易，可否告卖方违约？
本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师，这种情况下，是否可以告卖方违约，取消交易并
我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议
我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正
我家买了一套二手房，房产证上的合法人去世了，房子是由其家人买卖的，当时没有办理过户手续，过后去办理过户手续，却需要其本人的省份证复印件，告知其人已去世，并开了死亡证明，可仍无法办理，现在其家人又不知去向，这种情况该怎么办
购买房后，10年后办理房照，交滞纳金， 再做二手房买卖，是否算5年内二手房交易
购买房后， 由于工作繁忙， 没有立即办理房照。10年后做二手房交易， 被告知以购买房发票日期为准叫滞纳金。而二手房交易算5年内交易，须按5年内二手房交易税支付，这合理吗？已按10年交滞纳金，为什么交易还是算5年内二手房交易？
二手房交易到房产部门过户办理产权证，对于上海新政来说，是以新政以前已经交完契税日为准，还是以以后办过户办产权证日为准
13年6月原房主因经济纠纷欠款12万被法院起诉，14年3月份法院执行，14年12月份我买的房子，并不知道有经济纠纷，债主找上我，告诉房子将要被查封。 我现在在和前房主办理过户，在这期间房子能被查封么？
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么
现想买一套价值30万的经济适用房，但是该房屋现在不允许买卖，且不能办理过户，要五年后才可以办理过户，房主要求全额付款双方签订购房协议，并且将房产证交付我保管，如果用抵押产权的方法会不会规避风险
我买的是原乡镇地税局的房屋，房照已过到我名下，但是土地使用证是国有划拨的，能否转到我的名下，怎样办理转让，具体怎样收费？如果不进行土地使用证转让，能否在现有条件下以房屋抵押办理贷款？希望可以得到详细解答，非常感谢。
