在购买二手房时，有一套房子原先是作为居民小区内的幼儿园用房，后来幼儿园不办了

在购买二手房时，有一套房子原先是作为居民小区内的幼儿园用房，后来幼儿园不办了，（非私立幼儿园，是建在某居民楼一楼），房子改建后作为居民用房卖掉，现在的户主所拥有的是幼儿园房内1/3的面积，但产权面积和该大楼其他住户面积相同，其余面积作为使用权（也不知道这块面积是否有交房租，里面还有间原幼儿园的门卫室等建筑是无法改装的，现房东作为仓库在堆积杂物，是属于房管局的），住房内还有一件暗房也未计入产权面积作为使用权，我想问，现在房东要卖房，该房产有那么多面积未计入产权，将来我购买后会否会因使用幼儿园原园区内房产（面积）而有法律问题，（该面积似乎是被房管局遗忘然后其一楼的住户们一起圈起来作为自家使用），住房内的暗房仅作为使用权交易将来又会否使我蒙受损失？

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：ask20150411tde
提问时间：2015-04-11

我买了个二手房但是原先房主买这个房子时欠开发商的购房款,开发商来房屋找我说要我给，但是我现在已经取得

我买了个二手房但是原先房主买这个房子时欠开发商的购房款,开发商来房屋找我说要我给，但是我现在已经取得了房产证,请问我这些房款是否和我无关，我不承担责任。

gn003 已过期 2010-01-15 回复(1)

我想购买的二手房房产证还没下来，这房子能买吗

我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

律师，您好！我于14年和前夫离婚，孩子和购买的二手小房产的房子也给了我

律师，您好！我于14年和前夫离婚，孩子和购买的二手小房产的房子也给了我！但是他家串通原房主说是租的把我和孩子赶出来了！因为购买房屋的合同被他家拿走了！所以我没有办法起诉！现在原房主去世了，她的丈夫愿意帮我把房子弄回来，然后我给他一半的房款！请问，我应该注意哪些问题！或者说我现在应该怎么办？

ask20150406thg 已过期 2015-04-06 回复(2)

想要购买二手房，但因小区未办房产证，原房主夫妻已经离婚，这种

想要购买二手房，但因小区未办房产证，原房主夫妻已经离婚，这种情况该如何购买？