买抵债房有开发商开的发票、合同二年后办理房产证可以吗

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提问人：ask20150319cf6
提问时间：2015-04-02

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评

lbq116 已过期 2010-08-29 回复(5)

买的新房但是没有房产证，开发商与我们签下合同说两年后把房产证办出来给我们，请问我们之间签下的这份合同受不受法律保护

回忆过去已过期 2010-09-22 回复(1)

开发商逾期办理房产证，该找什么地方？

苏国力已过期 2010-11-23 回复(1)

我们找过开发商可他们的回答是也许三年也许三十年

苏国力已过期 2010-11-23 回复(1)

我父亲在2000年购买了一套商品房，当时该小区所有住户都未办理房产证。今年开发商告知将统一办理房产证。买房时户主写的是我爷爷奶奶的名字，当时我父亲因为准备再婚所以女方要求把名字改成她的。但是女方最终没有和我父亲结婚。现在我爸爸和爷爷都去世了，开发商声称我爷爷当时写了字据同意将房子改在女方名下。

李丹12 已关闭 2010-12-03 回复(0)

合同上面只有是说所有过户费有乙方出、如何到时候办理房产证要是收取费用还有国五百分之二十的税应该谁给？如果是房主给他要是不同意给！我该怎么办？这个房主属于违约吗？还有我和第三方签订的合同是否有效？如果有效第三方要求我立即过户我改怎么办？

7721511 已过期 2013-05-04 回复(1)

零几年的时候买了所谓的单位房，其实是联建房，但是现在想办银行贷款，可以房子没有备案。银行需要房产局的证明，但是房子又没在房产局备案，怎么办，又已经交了 90%的款了已经。现在只要打个证明就行，不要房产证，可以吗？

76135623 已过期 2013-05-27 回复(3)

我家出了50多万，男方家出了15万，装修也是我家装的，今年3月才收的房，购房合同上面写的是男方的名字，现在我想要办理房产公证，请问应该怎么弄，如果什么都不做是不是这房子就算男方的财产了？

sisi0898 已过期 2013-07-03 回复(3)

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。

封二娃已过期 2014-08-04 回复(5)

房子2012年底已经交楼，购房合同约定是由开发商在交楼后90日内办理房产证的，但至今尚未有结果，据了解是其与施工队有纠纷导致房产证尚未能办理。请问：购房者可以要求开发商退房并赔偿损失如：购房款、房贷利息、税费、维修基金、购房交通费、误工费等这些吗？一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢？

拉姆帅赛拉姆已解决 2014-09-16 回复(5)