北京，2009年购买二手房，合同约定原房主在过户后十日内迁出户口，否则按购房款万分之五的数额按日进行赔偿，2015年买方发现6年过去了，原房主户口仍未迁出，请问 如果卖方坚持不迁出，买方可以起诉吗？或有啥法律手段维权。
我在2007年买的本单位小区内的二手房，2007年4月发放我的房产证，可是原户主的户口迟迟不迁出，最近联系了她，可是她不愿迁出，还说不要给她打电话了，我很是气愤。她的户口不迁出，我和妻子的户口没法落进来，还牵扯到以后孩子户口的问题，还有孩子上学等一系列问题，请问我该怎么办？
目前交了定金，签了购房合同，还没有办过户和按揭。合同中没有说明迁户口的条款。跟房东沟通了一次，对方现在不想迁。如果房东不愿意迁户口，我现在怎么做才能保证自己的权益呢？或者可不可以解除购房合同，要回定金。
今年12月5日看一套二手房，当日交定金2万块钱并同时签订房屋买卖协议，约定于12月15日前去房产交易市场过户并且不得逾期，每逾期一天按总房价的千分之十赔款，12月11日去办理过户的时候发现房主的房产证是她女儿的名字并且未成年，她是离异家庭父亲常年在国外，所以无法过户，需要做公证，所以当时并未交首付款，然后一直等
二手房合同，卖方为房主父亲代签，现卖方违约，是否可以要求卖方负全部违约责任？
合同签订前，卖方出示了与房主关系证明（户口本），证明了父子关系，另外带了产权证、契证原件，但没有专门的委托证明。 买方按合同支付给卖方1万元定金。同时支付中介费1.4万元。 合同甲方为房主，合同中有写明房主同意委托xxx（父亲）代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。 卖方违约责任包括：卖方不能履行合同，买
我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办
我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完房屋后，一家人在外面租房住，现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年
今年年初，买了一套二手房，购房合同上注明五一前，原房东将户口迁出，但是直到现在户口还没有迁出。多次联系均借口拖延。问我该怎么办？谢谢！！
2年前买房，现准备卖，已经签完合同，我户口已迁出，发现之前的房主户口一直未迁
2年前买房，现准备卖，已经签完合同，我户口已迁出，发现之前的房主户口一直未迁，新买家如果追究，我需要承担责任吗
本人购买了一套老公房 房屋已过户 但原房主户口没有迁出 如果房子动迁对我有什么影响（本人农村户口
本人购买了一套老公房 房屋已过户 但原房主户口没有迁出 如果房子动迁对我有什么影响（本人农村户口，农村房屋已动迁，以享受过，人头面积）忘回复 谢谢
购买二手房，在和中介签订的合同上明确写明了，款清交房，并且迁出户口
购买二手房，在和中介签订的合同上明确写明了，款清交房，并且迁出户口，现在贷款什么都审批下来了，原房东却说户口迁不出去，我该怎么办？合同上还有写的，卖方应按时交房，不能逾期，逾期十日以上作根本性违约处理，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。请问我可以起诉法院要求解除合同么？
