自1986年改革开放时期建厂，至今中途又扩建，与村委会有租赁协议，协议已过期，但至今每年都正常缴纳租金。这样的厂房是否合法，能否取得合法的证件，例如：房产证。
您好，土地使用证上所有者是村委会，使用者是厂子，但是没有具体年限，想问一下这样的厂房是否合法，在土地上建设的厂房所有者属于谁？若是村民或是村委会要求收回土地，是否合法？应实行什么手续？ 若是厂子法人代表要把厂子转让出去是不是合法？若合法应有那些手续。若厂子法人代表当初为何村委会订立合同，但是 已
房地产开发商在农村集体土地上开发，只买15年土地使用权，门面房刚建出地面交75%房款，余25%房款2014年5月31号之前交完，附注（开发商建房期间有权向卖房人要钱，电话通知2天内没交完，扣总房款20%），这样对开发商没有任何约束的合同是否合法？急急急
农村集体土地（包括建设用地）出租，是否要经过生产队全体村民通过？
农村集体土地，比如建设用地工业厂房的出租，使用权是集体村民的。如村委会要出租与某企业签订租赁协议。是否要经过村民同意？如未经村民同意，村委会已签订协议，是否有效？
你好。我们村属于城效结合地段，有一块地属于芦荟基地。现在由队委会将土地出租给公司建停车场。停车场没有改变原来的地基，还跟原来一样，只是路面硬化成水泥地了。是否合法。可以回复我吗？谢谢 芦荟基地现没有种值，被村民用来种菜了，但土地仍属芦荟基地。此地有可能被国家征收，所以闲着种菜也是闲，就出租给某公司了
你好。我们村属于城效结合地段，有一块地属于芦荟基地。现在由队委会将土地出租给公司建停车场。停车场没有改变原来的地基，还跟原来一样，只是路面硬化成水泥地了。是否合法。可以回复我吗？谢谢芦荟基地现没有种值，被村民用来种菜了，但土地仍属芦荟基地。此地有可能被国家征收，所以闲着种菜也是闲，就出租给某公司了。
请问，租用农村土地建设商品房是否合法？租用期是十五年，现在商品房已经卖出
请问，租用农村土地建设商品房是否合法？租用期是十五年，现在商品房已经卖出，请问这样的房子有没有房产证？谢谢
父亲从村委那里租赁了一块农村集体建设用地，盖了厂房出租。父亲去世，这个与村委的租赁能继承吗？父母有养女一名，她的意见是租赁权由母亲、我和她三人均分。我觉得这个应该是夫妻共有财产，应该母亲先分一半，然后余下一半作为遗产3人均分？按法律应该如何继承呢？？？
