我买了套房。开发商没取得预售证的时候缴纳了定金。后面签订合同时有许可证

我买了套房。开发商没取得预售证的时候缴纳了定金。后面签订合同时有许可证。房屋还有没办法退。谢谢

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20150319agn
提问时间：2015-03-19

AMYYUEYANG 已过期 2009-06-12 回复(5)

两个月前开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与我签订了认购书，现在开发商已取得《商品房预售许可证》，现在要求返还五万定金退房可以吗？

xfj666 已过期 2012-04-01 回复(2)

12年年末购买了期房，在签订协议的时候开发商明确在上面标注了甲方在取得商品房预售许可证后签订正式购房合同，由于了解到还有很多人在08年购买同楼盘另外一栋楼，房子到现在都还没开始修。开始觉得开发商不靠谱。想咨询一下，可以要求开发商解除合同，能退款么？（到目前为止开发商暂未取得房屋预售许可证）

xoreax 已过期 2013-07-08 回复(4)

跟开发商委托的销售公司签订了认购书交了定金都4年了，开发商仍未取得《商品房预售许可证》，是不是过了起诉期，不能打官司要回定金了？

biaohuang 已过期 2014-03-30 回复(6)

kaygavin 已解决 2014-05-19 回复(6)

网友已解决 2014-06-13 回复(1)

网友已解决 2014-08-04 回复(1)

签订了一预售商品房的认购书也交付了定金但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？

明月夜1314 已过期 2014-08-26 回复(2)

开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下，购房者A交纳全款购房，并与开发商签订购买协议（非正式合同）。购房者B能否从A处购买该套住房？将来若开发商取得房屋预售许可证，B能否以自己的名义与开发商签订正式合同，并随后办理房产证？如果可以，B与A交易时需注意哪些事项？

coffey701 已过期 2014-10-16 回复(13)

签订了认购协议书，约定5日内签订商品房买卖合同，在这期间若开发商未取得《商品房预售许可证》，所缴纳的定金是否能要回？

jxch259 已过期 2014-11-06 回复(6)