按现法律实践，非同村人宅基地出售协议有效吗

请问：农村宅基地所有权属于村集体，不允许非同一集体经济组织买卖，现在宅基地也未分发，同时购买方也为产生明显损失，单看着一条，该协议书有效吗？但是听说很多地方出售宅基地房，还是单单宅基地的情况，法院也判定有效继续执行，这区别是什么

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提问人：dgim2015
提问时间：2015-03-15

gldrmz0 已过期 2009-04-29 回复(3)

这是这份转让协议的内容房屋产权和宅基地转让产权协议甲方：房主之女乙方：买主甲，买主乙根据甲乙双方商定，甲方将老街的门面及住房产权及宅基地转让给乙方，并签订如下协议：一，房屋面积 .............. 二，转让价格 ..........（合计八万三仟）三。其它事项 1.甲

张女士A 已过期 2010-06-04 回复(1)

xdfxdf 已过期 2010-07-17 回复(1)

2009年，老人和儿子签订一份协议，并有村里人做证明，内容如下：老人自愿由老儿子赡养，财产问题：老人有5间房，院内的宅基地使用权归老儿子所有。2010年，这里面临拆迁。请问：1，老人可否争取宅基地的补偿款？2，协议是否有效？注明：1，老人有5个子女。2，这里没有宅基地的土地使用证。

Bkh3465 已过期 2010-07-23 回复(3)

我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方不想办理过户手续，我能否依据此协议书提起诉讼，要求对方协助办理过户呢？因为我的父亲已经过世，现在宅基地一直由我们两个儿子居住，并且已经翻盖了新房

春天的燕子已过期 2010-12-01 回复(1)

我家的动迁房，现在还没拿到房产证，要3年后才能办产证，但是亲戚要买，那么现在卖的话，双方签订合同协议，而且没有第三方委托，请问是否合法，合同有效吗？受法律保护吗？

hjc1980 已过期 2011-12-04 回复(5)

宅基地房屋转让协议出让方（以下简称甲方）：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：甲、乙双方本着平等、互利的原则，经友好协商，现就甲方转让宅基地及房屋一事一致达成以下协议：一、甲方同意将其拥有的位于北京市延庆区

unicorn4675 已解决 2013-03-12 回复(4)

我父亲把宅基地房租转让给外村的人！但是我不愿意他们写有协议！对方还不是一次性付钱～我想要回房租！协议是否有效？

13703580843 已关闭 2015-03-11 回复(0)

你好，我问下我这个合同在法律有效吗？内容是甲乙双方协议，甲方以房带地卖给已方，在国家证彻不变，以97年为准30年承包田，

ask20150312g05 已关闭 2015-03-12 回复(0)

请问：农村宅基地所有权属于村集体，不允许非同一集体经济组织买卖，现在宅基地也未分发，同时购买方也为产生明显损失，单看着一条，该协议书有效吗？但是听说很多地方出售宅基地房，还是单单宅基地的情况，法院也判定有效继续执行，这区别是什么啊

dgim2015 已关闭 2015-03-15 回复(0)