你好！我父亲现打理一套有8个兄弟姐妹产权房产，所有共有人均在外地。现手上有所有人的房产证及10年前其他7位兄弟共同签署的但未公正过的弃权书.现因年事已高且房子过于老旧亦无人居住，常年需要修补，父亲已心力打理，其他兄弟也撒手不管。鉴于这种情况我有几个问题： 1：不知可否凭房产证及弃权书去办理该房产的买卖或者过户？ 2：因为家里人都在外地，如因无法及时维修导致该房屋腐朽倒塌，或发生火灾之类的灾难，会需要有人承担法律责任？谁来承担？ 3： 如无法进行买卖或过户，有否其他途径譬如赠送国家之类的操作方法？ 感谢感谢！
房产预约买卖协议里无“买方可指定第三人作为产权过户人”的约定，是否可以要求卖方允许买方指定第三人
你好！各位律师 本人与卖方签署了一份房产预约买卖协议，并支付了定金和部分首付，现在即将需要去过户，本人需要指定一人作为最终过户人，但是这点遭遇卖方的拒绝，其理由是协议未做此约定。我想，原来以为只是一份预约买卖，最终要过户的那个人，我还不确定，即使确定，也不一定有空来签预约买卖。比如，我要过户给我的亲
南京城市居民面临拆迁，拆迁办说单位分过房子的就不能拿产权置换房只能货币补偿，但是户主名下没有别的房产，只有这一处私有房子面临拆迁，请问拆迁办说法有法律依据吗？
夫妻关系续存期间 夫妻将共有房产以买卖的形式过户到妻子名下 现在闹离婚能否分的一半房产
1990年双方领取结婚证书，1995年购买一套房产，属夫妻共有， 2007年双方为逃避遗产税，以买卖的形式将房产过户到妻子名下，并且办理了过户手续， 2013年闹离婚男方能否分的一半房产。
夫妻共有房产（房产证、土地证双方都有单独的一本），如果一方放弃产权，如何办理过户手续
您好，我想咨询一下夫妻离婚以后，原来一套夫妻共有房产（房产证、土地证双方都有单独的一本），如果一方放弃产权，如何办理过户手续，房管、土地部门要收取哪些费用？
物权法第一百零六条如何理解？具备三点要求才算善意吗？只具备前2点房产依然无法过户吗？ 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让
律师您好，我在海淀通过链家买了一套房，但是这个房子的原业主是在开发商手里买的，当时我买的时候未下房本，现在房本还有一个月下来，但是我因为个人原因想在房本过户之前将房子出售，我想问过户时候是怎么样的程序，是否房本一定要原业主过到我，然后由我过户给买家，可不可以签订协议或者通过律师公正来让原业主直接过户
因为孩子上学的问题，我姐夫答应把他名下的一处房产过户给我，解决上学的户口问题。等孩子小学初中上完之后，再过户回去。现在有两个问题，第一，这种过户后，是算我个人财产还是夫妻共同财产；第二，房产证过户后，我可以去做个公证吗，证明这套房子的产权是归我姐夫所有；第三，因为是老房子，如果过户后没几年房子要拆迁
咨询： 我父亲在最初房改时购得单位分得的房（现有产权证，房屋所有权是父亲），当时母亲在世（母亲于2002年过世，另母亲的国籍为朝鲜）。现想将房屋更名为我妹妹，我们兄妹3人对将房产给妹妹无异议。 因为购得房产时母亲健在，属于父母的共有财产，在各种办法的过户手续时（包括买卖，遗嘱公证），都说需要出具母亲的(包
